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Julie Rodrigue

Julie Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146024012


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Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
975 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Façade
2/33    Façade
Escalier
3/33    Escalier
Hall d'entrée
4/33    Hall d'entrée
Chambre à coucher
5/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/33    Chambre à coucher
Salle à manger
7/33    Salle à manger
Salle à manger
8/33    Salle à manger
Salon
9/33    Salon
Vue d'ensemble
10/33    Vue d'ensemble
Salon
11/33    Salon
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisinette
13/33    Cuisinette
Cuisine
14/33    Cuisine
Salle d'eau
15/33    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/33    Chambre à coucher principale
Boudoir
18/33    Boudoir
Boudoir
19/33    Boudoir
Salle de bains
20/33    Salle de bains
Salle de bains
21/33    Salle de bains
Sous-sol
22/33    Sous-sol
Salle familiale
23/33    Salle familiale
Cave/ chambre froide
24/33    Cave/ chambre froide
Cave/ chambre froide
25/33    Cave/ chambre froide
Salle de lavage
26/33    Salle de lavage
Terrasse
27/33    Terrasse
Terrasse
28/33    Terrasse
Terrasse
29/33    Terrasse
Face arrière
30/33    Face arrière
Cour
31/33    Cour
Cour
32/33    Cour
Stationnement
33/33    Stationnement

5401, Rue Viau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 9094126

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

* Cité-Jardins * Maison de type Canadienne au grand potentiel et prête à être mise à jour selon vos besoins. On y retrouve trois chambres, deux à l'étage, une au RDC et une possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol. Ce dernier à 7 pieds de hauteur à la section aménagée à la salle familiale. La propriété a été bien entretenu et a su conserver son cachet d'époque avec son escalier central et ses beaux planchers de bois franc. Une grande cour vous attend à l'arrière en plus d'une superbe vue dégagée sur le fameux Parc Maisonneuve. Tout ce qu'il faut pour s'y installer confortablement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.21 m x 8.00 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.21 m
Profondeur du bâtiment
8.00 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
580$ (2023)
Taxes municipales :
4 784$ (2024)
Total
5 364$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
455 200$
Bâtiment
298 500$
Total
753 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x3.9 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x12.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x13.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x8.8 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.0x5.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x12.1 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x10.0 pi.  
Tapis
Boudoir
2ième étage
6.0x4.4 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
5.2x7.4 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
11.0x7.8 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
24.0x12.5 pi.  
Bois
Hauteur 7 pieds
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.0x7.3 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
10.6x6.0 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
16.2x9.4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, stores et rideaux, climatiseur mural

Addenda


Cette propriété située dans le paisible secteur

Cité-Jardins appartient à la même famille depuis sa

construction !!

À l'étage: Deux grandes chambres, aux multiples fenêtres et

plafonds mansardés ainsi qu'un petit boudoir, bondé de

lumière, souvent converti en espace bureau.

Au Rez-de-chaussée: vestibule fermé avec garde-robe et vue

sur l'escalier menant au 2e. La grande fenestration côté

ouest créé un aire de vie lumineux. Une chambre de bonne

dimension se trouve à l'avant et la cuisine d'origine à

l'arrière. Le salon et la salle à manger sont à aire

ouverte et communiquent directement à la terrasse arrière

par ses portes-fenêtres.

À l'extérieur: Spacieuse cour vous permettant un

aménagement futur selon vos besoins. Celle-ci est bordée

par des haies et munie d'un cabanon qui se fond à

l'apparence de la propriété. Les allées pour accéder à la

maison ont été pavées et un espace de stationnement à

l'avant est aménagé.

Au sous-sol: Celui-ci a des plafonds à 7 pieds de hauteur à

la section aménagée. Sinon, vous y retrouverez tout

l'espace de rangement nécessaire à la salle mécanique, à

l'atelier, à la salle de lavage ou dans la chambre froide.

Le secteur Cité-Jardins vous charmera par sa quietude et

ses allures campagnardes tout en étant à proximité du

centre-ville. Vous y retrouverez une multitudes de services

aux environs:

Transport en communs: stations de métro Viau, l'Assomption,

plusieurs lignes d'autobus

Multiples parcs: Parc Cité Jardin, Parc Maisonneuve, Jardin

Botanique

Stade Olympique et toutes les installations du parc

olympique: piscine, gym, Biodôme, Insectarium, Planétarium

Autres: Stade de soccer Saputo, Golf municipal, Aréna

Maurice-Richard, Cinéma Star Cité

Épicerie IGA, Marché Maisonneuve

Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Institut de Cardiologie de

Montréal et le Centre Épic

Cégep Rosemont et Maisonneuve.

Écoles secondaires: Collège Jean-Eudes, Marguerite de

Lajemmerais

Écoles primaires: Notre-Dame-du-Foyer et Pensionnat

Notre-Dame-des Anges

* À noter que les photos de la 2e chambres à l'étage ne s'y

retrouvent pas comme la pièce était très encombrée.

Les visites débuteront lors de la visite libre prévue,

dimanche 14 avril à 14h. Toute promesse d'achat doit avoir

une durée de validité minimale de 72 heures et accompagnée

de l'annexe du Trust Banque Nationale signée par les

acheteurs.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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