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François Séguin

François Séguin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142621406
Bureau : 4504664000


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Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

vendu
Façade
Façade
1/24    Façade
Cuisine
2/24    Cuisine
Cuisine
3/24    Cuisine
Cuisine
4/24    Cuisine
Salle à manger
5/24    Salle à manger
Salle à manger
6/24    Salle à manger
Salon
7/24    Salon
Salon
8/24    Salon
Hall d'entrée
9/24    Hall d'entrée
Bureau
10/24    Bureau
Salle d'eau
11/24    Salle d'eau
Vue d'ensemble
12/24    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
13/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/24    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
15/24    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
16/24    Chambre à coucher
Salle de bains
17/24    Salle de bains
Salle de lavage
18/24    Salle de lavage
Sous-sol
19/24    Sous-sol
Vue
20/24    Vue
Cour
21/24    Cour
Cour
22/24    Cour
Façade
23/24    Façade
Façade
24/24    Façade

3697, Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 14767718

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Rosemont, situation géographique de premier choix! Maison unifamiliale ayant un charisme incroyable. Espace de vie des plus agréable alliant un style urbain, moderne et chic. Rez-de-chaussée à aire-ouverte avec fenestration abondante, trois chambres et deux salles de bains complètes à l'étage, sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Stationnement dans la cour clôturée. Propriété entièrement rénovée en 2020, véritable clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1944
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.57 m x 7.65 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.82 m x 8.29 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.57 m
Profondeur du bâtiment
7.65 m
Façade du terrain
26.82 m
Profondeur du terrain
8.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
221.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
819$ (2023)
Taxes municipales :
7 194$ (2024)
Total
8 013$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 873$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
335 300$
Bâtiment
864 800$
Total
1 200 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x7.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.11x5.9 pi.  
Céramique
Walk-In
Salon
Rez-de-chaussée
22.5x12.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
22.5x12.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.2x15.9 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.10x7.1 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.10x6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x13.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.5x7.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.3x11.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.3x10.4 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
5.11x7.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.2x37.5 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
10x15.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, réfrigérateur built-in, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non-relié).

Exclusions


Rideaux des chambres à coucher, lave-vaisselle, cuisinière.

Addenda


Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée/vestibule de grande dimension avec

rangement de type walk-in intégré. Plancher chauffant.

- Concept Aire-ouverte partageant le salon, la salle à

manger et la cuisine. Planchers de bois, ensemble

d'éclairage Lutron et contrôle de chauffage via Google Nest.

- Fenestration abondante (trois cotés).

- Aménagement de la cuisine magnifique, offrant une

généreuse surface de travail, de nombreuses armoires de

qualité, un réfrigérateur intégré (built-in), des comptoirs

en quartz et un coin café aménagé sur mesure.

- Bureau de travail.

- Salle d'eau.

- Accès à la cour et stationnement via la porte patio.

Étage :

-Grande chambre principale avec accès au balcon. Salle de

bains réservée à la chambre des maitres avec douche en

verre.

- Vaste corridor au palier, planchers de bois.

- Deuxième chambre de bonne dimension.

- Deuxième salle de bain complète.

- Troisième chambre située à l'arrière avec vue sur la cour.

- Une salle de lavage vient compléter l'étage.

Sous-sol :

- Présentement aménagé en grande salle familiale, le

sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement.

- Salle mécanique indépendante avec rangement.

Cour clôturée et très intime, entièrement aménagée avec

terrasse, et une place de stationnement.

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