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Athyna Papachristou

Athyna Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5144651765
Télécopieur : 4506822242


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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
1 099 900$

Façade
Façade
1/51    Façade
Vue d'ensemble
2/51    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/51    Vue d'ensemble
Cour
4/51    Cour
Façade
5/51    Façade
Hall d'entrée
6/51    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/51    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
8/51    Vue d'ensemble
Coin repas
9/51    Coin repas
Coin repas
10/51    Coin repas
Cuisine
11/51    Cuisine
Cuisine
12/51    Cuisine
Cuisine
13/51    Cuisine
Salle à manger
14/51    Salle à manger
Salon
15/51    Salon
Salon
16/51    Salon
Salon
17/51    Salon
Salon
18/51    Salon
Solarium
19/51    Solarium
Salle de bains
20/51    Salle de bains
Salle de bains
21/51    Salle de bains
Salle de bains
22/51    Salle de bains
Salon
23/51    Salon
Chambre à coucher
24/51    Chambre à coucher
Solarium
25/51    Solarium
Salle de bains
26/51    Salle de bains
Chambre à coucher
27/51    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/51    Chambre à coucher
Boudoir
29/51    Boudoir
Chambre à coucher
30/51    Chambre à coucher
Salle de bains
31/51    Salle de bains
Chambre à coucher principale
32/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
33/51    Chambre à coucher principale
Cour
34/51    Cour
Face arrière
35/51    Face arrière
Cour
36/51    Cour
Bord de l'eau
37/51    Bord de l'eau
Bord de l'eau
38/51    Bord de l'eau
Terrasse
39/51    Terrasse
Piscine
40/51    Piscine
Piscine
41/51    Piscine
Bord de l'eau
42/51    Bord de l'eau
Vue d'ensemble
43/51    Vue d'ensemble
Expédition (porte/quai)
44/51    Expédition (porte/quai)
Piscine
45/51    Piscine
Vue d'ensemble
46/51    Vue d'ensemble
Façade
47/51    Façade
Plan (croquis)
48/51    Plan (croquis)
Plan (croquis)
49/51    Plan (croquis)
Plan (croquis)
50/51    Plan (croquis)
Plan (croquis)
51/51    Plan (croquis)

24, 58e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 24239480

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Découvrez la splendeur de la Maison Langlois-Tenant, une demeure ancestrale nichée au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent, dans un paisible cul-de-sac. Elle vous séduira tant par son intérieur élégant que par son extérieur enchanteur. Dotée de 5 chambres et de 3 salles de bain, cette maison vous accueille dans un confort inégalé offrant l'intimité totale. Un garage détaché, une piscine creusée chauffée et même la possibilité d'une intergénération complètent ce tableau de rêve. Près des axes routiers, ainsi que des commodités essentielles, des parcs paisibles aux écoles de renom, des épiceries bien achalandées à la pharmacie de quartier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1760
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.32 m x 18.89 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.48 m x 21.60 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Pierre, Bois, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Intergénération, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer non conforme
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Stratifié
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.32 m
Profondeur du bâtiment
18.89 m
Façade du terrain
35.48 m
Profondeur du terrain
21.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 339.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
840$ (2023)
Taxes municipales :
7 113$ (2023)
Total
7 953$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 510$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
760 400$
Bâtiment
322 400$
Total
1 082 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
19.1x4.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.2x10.11 pi.  
Plancher flottant
Coin repas
Rez-de-chaussée
13.0x8.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x5.2 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.11x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x15.1 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.2x11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14.10x8.10 pi.   - Irr
Céramique
avec buanderie
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x12.3 pi.   - Irr
Bois
mur de pierres
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x12.0 pi.   - Irr
Bois
porte de grange
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.6x5.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.1x9.5 pi.  
Céramique
Boudoir
2ième étage
13.4x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
24.11x16.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
9.2x7.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau et accessoires de piscine, système de rangement de la chambre à coucher principale et du vestibule, quai, système d'alarme.

Addenda


Découvrez la Maison Langlois-Tenant, une véritable perle

centenaire qui porte fièrement l'empreinte de l'histoire.

Située dans un cul de sac, et nichée le long des rives

pittoresques du majestueux Fleuve St-Laurent, cette demeure

historique soigneusement entretenue n'est pas qu'une simple

maison; c'est un véritable trésor conservé. Ce joyau

architectural d'inspiration française, avec son carré de

pierre et son toit à deux versants, témoignent de son

héritage ancestral.

La maison est divisée en 3 sections: La section principale

comportant un grand hall d'entrée, une spacieuse cuisine

avec îlot central, une dînette, et une salle à manger. La

salle de bain de la section principale est à couper le

souffle, avec bain autoportant, douche en verre, 2 lavabos

et coin buanderie. A l'étage supérieur s'y trouvent 3

chambres aux plafonds mansardés dont une avec un grand

walk-in, un boudoir polyvalent salon et une deuxième salle

de bain.

La maison a subi deux agrandissements dans les années 70:

1) Le possible logement intergénérationnel, qui comporte un

salon, une salle de bain et une chambre, le tout accessible

par une entrée distincte et communiquant avec la maison

principale 2) L'immense salon doté d'un foyer orné d'un mur

de pierres, ainsi que de poutres en bois apparent.

Discrètement cachée au deuxième étage de cet annexe se

trouve l'intime chambre à coucher principale, munie d'un

walk-in et doté d'un charmant balcon vous permettant

d'admirer la sérénité du fleuve dans le confort absolu.

Tous les deux ont des solariums avec vue sur le la cour et

le fleuve St-Laurent. À l'extérieur, un garage détaché

pour y loger un véhicule et 4 espaces de stationnement dans

l'allée.

Lorsque vous sortez dehors, c'est le coup de foudre

instantané. Le terrain remarquable offre plus de 25,000

pieds carrés d'espace, bordé d'arbres centenaires, avec

accès navigable au fleuve par votre quai, piscine creusée,

ainsi que de paysages enchanteurs offrant une beauté

naturelle infinie.

De nombreuses améliorations ont été apportées par les

propriétaires actuels, tels les planchers de bois franc

nouvellement installés dans plusieurs pièces, la

restauration de la toiture, la rénovation des salles de

bain, le remplacement de la galerie avant, bien d'autres

encore.

Elle a été autrefois la résidence de l'illustre ministre

Marcel Léger, ajoutant une couche d'histoire à son charme.

Voici votre chance d'acquérir un petit morceau de

l'héritage québécois.

Un maison qui évoque le charme d'un chalet tout en étant

sur l'ile. Profitez de vos long weekends au maximum sans

avoir à faire la navette!

Tout acheteur devra accuser réception du certificat de

localisation. La propriété n'est pas reconnue comme ayant

un statut 'intergénérationnel' à la municipalité,

l'acheteur devra vérifier auprès de celle-ci la conformité

d'un logement supplémentaire selon la destination qu'il

entend lui octroyer.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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