***UN VÉRITABLE CLÉS EN MAIN - HAUT DE GAMME*** Située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, près de tous les services! Cette magnifique propriété à étages de 24 pieds de façade vous plaira à coup sûr avec son grand espace de vie à aire ouverte, ses 3+1 chambres à coucher, 2 salons, 2 salles de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Une rallonge a été faite permettant ainsi une quatrième chambre et un salon de détente. Une vue verdoyante vous attend sur la cour et sur le côté. Sous-sol entièrement aménagé. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
|
Date de livraison prévue |
30-06-2024
|
Dimensions du bâtiment
7.29 m
x
15.88 m
- Irr
Dimensions du terrain
9.69 m x 31.05 m
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Largeur du bâtiment
7.29 m
Profondeur du bâtiment
15.88 m
Profondeur du terrain
31.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
291.20 m²
Taxes scolaires :
506$ (2023)
Taxes municipales :
4 619$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
22.3x24.10 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x12.11 pi.
- Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.3x4.1 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.10x12.6 pi.
- Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x11.5 pi.
- Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x5.7 pi.
- Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x4.3 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.3x13.5 pi.
- Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.6x6.8 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x15.6 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x12.1 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.0x8.8 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.3x23.10 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x11.7 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.5x10.1 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.5x6.0 pi.
- Irr
Céramique
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Inclusions
Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, lit mural et son matelas, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustre, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, borne électrique...
Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, lit mural et son matelas, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustre, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, borne électrique pour auto, spa (à réparer), cabanon
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Exclusions
Réservoir de propane et système d'alarme en location
Addenda
AVANTAGES:
- Aucun voisin à l'arrière et sur le côté, entourée
d'espaces verdoyants
- Mêmes propriétaires depuis la construction. Propriété
d'exception, matériaux haut de gamme du sous-sol aux étages
**TOUT SIMPLEMENT WOW**
- Façade de 24 pieds *rareté dans ce secteur*
- Tous les planchers de la maison sont de bois sauf les
salles de bains et le hall d'entrée qui sont en céramique
- Avec thermopompe centrale et plusieurs inclus de qualité
- Borne électrique pour auto à l'extérieur
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée est fermé par une porte vitrée ouvrant
sur l'aire de vie ouverte et lumineuse où vous y
découvrirez le salon principal agrémenté d'un foyer au
propane avec son manteau de pierre
- La cuisine au goût du jour offrant de multiples armoires
de rangement, de beaux plans de travail, un îlot central
comptoir "lunch" pour 4 personnes et munie d'un
garde-manger "walk-in"
- La salle à manger a un accès direct à la terrasse par une
porte-patio
- Adjacent à la cuisine, un deuxième salon a été aménagé.
Vitré sur 3 côtés c'est l'endroit idéal pour se détendre et
admirer la cour entourée de verdures
- Avec salle d'eau pour plus de commodités
ÉTAGE
- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont la
vaste chambre principale équipée d'un "walk-in" et d'une
grande fenestration
- Salle de bains avec double lavabo, douche indépendante
vitrée et céramique jusqu'au plafond, grande vanité
comportant plusieurs rangements
SOUS-SOL
- Fenestration donnant l'impression d'être plutôt dans un
rez-de-jardin! Très lumineux
- Grande salle familiale de 22,3 x 23,10 pieds
- C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et évier double ainsi que
salle de lavage adjacente
- Garage présentement aménagé en "gym"
La cour dispose d'une terrasse intime, d'un coin spa avec
pavé uni et d'un cabanon. L'endroit idéal pour bien
profiter de la saison estivale!
À distance de marche du magnifique parc Pasquale-Gattuso
avec ses aires de détente et de pique-nique
Près de tous les services, du train de banlieue Gare Anjou,
accès facile aux grands axes routiers et +++
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