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Cristian Butler

Cristian Butler
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149096813


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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
499 000$

1 / 2807
Cuisine
Cuisine
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PASAGEWAY
2/52    PASAGEWAY
Hall d'entrée
3/52    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/52    Vue d'ensemble
Salon
5/52    Salon
Salon
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Vue d'ensemble
7/52    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
10/52    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
16/52    Salle à manger
Salle à manger
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Chambre à coucher principale
18/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/52    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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PASAGEWAY
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Salle familiale
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PASAGEWAY
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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Face arrière
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Face arrière
46/52    Face arrière
Face arrière
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Autre
48/52    Autre
Autre
49/52    Autre
Façade
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Façade
51/52    Façade
Façade
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12203, Place Philippe-Lebon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 21564628

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 728.05 pi. ca.

Pas un flip - Garantie légale incluse. Cette magnifique maison de 3 chambres et 2 SDB sur un croissant de rue paisible à RDP saura vous charmer! Vous retrouverez une cuisine moderne avec ilôt central en quartz, de superbe planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc. Grand driveway en pavé, cour arrière de belle dimension et sans entretien, possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol. À quelques minutes de l'A25 et du Costco Anjou. Un confort absolu vous y attend grâce aux différentes améliorations (plomberie, électricité, isolation au polyuréthane giclé, fenêtres, cuisine, salles de bains, thermopompe... Voir l'ADDENDA pour les details

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1971
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.50 pi. x 26.90 pi.
Superficie habitable
1 728.05 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.50 pi. x 84.11 pi.
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.50 pi.
Profondeur du bâtiment
26.90 pi.
Superficie habitable
1 728.05 pi. ca.
Façade du terrain
21.50 pi.
Profondeur du terrain
84.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 828.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
203$ (2023)
Taxes municipales :
2 001$ (2024)
Total
2 204$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
85 000$
Bâtiment
206 200$
Total
291 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.0x4.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.1x10.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x10.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x9.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.3x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x7.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.6x8.0 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
19.5x17.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Planchers isolées
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Possibilité 4e Chambre au S-S
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, Thermopompe 18 000 BTU (2023), Cabanon, Lave-vaisselle, hotte de cuisine

Exclusions


Chauffe-eau 60 Gallons est restera dans la maison mais il est loué chez Hydro-solution

Addenda


Cette maison saura vous charmer par son nouveau look

contemporain et convivial. De vastes travaux de rénovations

ont été fait avec minutie pour que vous puissiez profiter

d'une demeure que vous aurez rapidement envie d'appeler "ma

maison" ! Vendue avec la garantie légale, cette maison

n'est pas un flip rapide, on l'a rénové pour y habiter.

-> Luminosité naturelle incroyable;

-> Driveway en pavé-uni;

-> Électricité et plomberie refait à neuf;

-> Isolation au polyuréthane giclé sur les 3 étages

(incluant la fondation et les solives de rive);

-> Thermopompe et climatisation au RDC et 2e étage (18 000

BTU);

-> Remplacement de fenêtres et porte-patio;

-> Lave vaisselle haut de gamme encastré dans l'ilot;

-> Isolation du plancher du sous-sol 1pouce R4.1;

-> Plancher d'ingénierie en chêne blanc sur les 2 étage;

-> Plancher flottant water-proof 48h au sous-sol;

-> Plancher chauffant dans la salle de bains du sous-sol;

-> Réfection des 2 escaliers intérieur et main-courante en

chêne;

-> Nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et retombée

"waterfall";

-> Remplacement des allèges de fenêtres du RDC;

-> Nouvelle poignée de porte et serrure électronique à

code Avec/Sans clé;

-> Chauffe-eau loué à 16.43$/mois taxes incluses

Hydro-Solution offre;

-> Garantie ILLIMITÉ sur la main d'oeuvre;

-> Garantie ILLIMITÉ sur le réservoir;

-> Garantie ILLIMITÉ sur les pièces;

-> Lumières encastrés avec gradateurs pour une ambiance

optimal à travers la maison;

-> Et bien plus... Une visite s'impose !

Maison avec une meilleure cote énergétique qu'une maison

neuve type selon EnerGuide (voir rapport de Ressources

naturelles Canada - Energie3R)

Au RDC : Hall d'entrée avec tuiles 24x24 antidérapantes,

Salon, salle à manger et Cuisine à aire ouverte pour une

vie en famille harmonieuse ou pour partager de moment

mémorables avec vos invités.

Au 2e étage on y retrouve 3 chambres à coucher de belles

taille et une salle de bains complète.

Au sous-sol vous aurez accès à une grande salle de bains/

salle de lavage et une très énorme salle familiale pouvant

servir de chambre supplémentaire. Beaucoup de possibilités

pour être confortable.

Le secteur:

* 3 Garderies et CPE à moins de 200m plusieurs autres dans

les rues avoisinantes.

* Transport en commun à 1 coin de rue.

* Autoroute A25 à 5 min

* Gare de train Anjou à 10 min

* Épiceries, et magasins 3 min (Super C, Maxi & Cie,

Jean-Coutu, Pharmaprix, Canadian Tire, Tim Hortons, Subway

et plus), Costco à 8min

* École primaire francophone Denise Pelletier à 3 min

Marc-Aurel-Fortin 5 min et Académie Leonardo Da Vinci

(Anglo) à 5 min

* École secondaire francophone Jean Grou à 6 min, Lester B.

Pearson (anglo) à 13 min

* Cégep Marie-Victorin à 8 min

* Bibliothèque de Rivière-des-Prairies à 6 minutes

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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