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Karim Thibault-Haddad

Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4508039691
Bureau : 4507555544
Télécopieur : 4507554025


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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
639 900$

Façade
Façade
1/32    Façade
Hall d'entrée
2/32    Hall d'entrée
Salon
3/32    Salon
Salon
4/32    Salon
Salon
5/32    Salon
Vue d'ensemble
6/32    Vue d'ensemble
Salle à manger
7/32    Salle à manger
Cuisine
8/32    Cuisine
Cuisine
9/32    Cuisine
Cuisine
10/32    Cuisine
Salle à manger
11/32    Salle à manger
Salle à manger
12/32    Salle à manger
Chambre à coucher principale
13/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/32    Chambre à coucher
Salle de bains
16/32    Salle de bains
Salle de bains
17/32    Salle de bains
Vue d'ensemble
18/32    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
19/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/32    Chambre à coucher
Bureau
21/32    Bureau
Bureau
22/32    Bureau
Entrée extérieure
23/32    Entrée extérieure
Salle d'eau
24/32    Salle d'eau
Cour
25/32    Cour
Cour
26/32    Cour
Façade
27/32    Façade
Vue d'ensemble
28/32    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
29/32    Vue d'ensemble
Façade
30/32    Façade
Piscine
31/32    Piscine
Cour
32/32    Cour

10293, Rue Marcel-Raymond, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 28397975

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Nichée au coeur du quartier prisé de Rivière des Prairies se dresse une propriété jumelée d'une élégance incomparable, témoignant d'un raffinement exceptionnel qui en fait la perle du voisinage. Au fil des années, cette demeure a été soigneusement améliorée, sublimant chaque recoin pour offrir un confort luxueux à ses habitants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1990
Date de livraison prévue 11-08-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.68 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
9.68 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
295.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
368$ (2023)
Taxes municipales :
3 451$ (2024)
Total
3 819$
Évaluation municipale
Année
2023
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x7.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x19.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x12.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x11.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x15.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.2x9.3 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
13x9.7 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
12.8x9.8 pi.  
Plancher flottant
possibilité chambre
Salle d'eau
Sous-sol
5.2x7.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
8x5.9 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10.8x18 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires (sauf : Salle a manger, Corridor du deuxième et celui de la chambre des maitres), Stores sur mesure, Thermopompe murale (2 unités), système d'alarme fixtures, Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau,...

Luminaires (sauf : Salle a manger, Corridor du deuxième et celui de la chambre des maitres), Stores sur mesure, Thermopompe murale (2 unités), système d'alarme fixtures, Aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, hotte de cuisine, Cabanon (contient filtre, chauffe-eau et accessoires de piscine), foyer au bois, Piscine creusé, Borne de recherche électrique (40 Amp).

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Exclusions


Électroménager, laveuse , sécheuse, 3 luminaires (Salle a manger, Corridor du deuxième et celui de la chambre des maitres) Gazebo, Mobilier extérieur, Meuble meublant et effets personnels

Addenda


Dès l'entrée, un vaste salon lumineux accueille

chaleureusement ses visiteurs, invitant à la détente et à

la convivialité. Les nuances douces des murs et le jeu

subtil de la lumière naturelle confèrent une atmosphère

apaisante, où il fait bon se retrouver en famille ou entre

amis.

Poursuivant notre exploration, nous découvrons une salle à

manger élégante, idéale pour des repas mémorables, et une

cuisine entièrement repensée, arborant des finitions haut

de gamme et des équipements modernes. L'espace culinaire

devient ainsi le lieu privilégié où se mêlent créativité et

gastronomie.

À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses offrent un

refuge douillet. La salle de bains, véritable oasis de

bien-être, est un hymne à la relaxation, où une baignoire

profonde et une douche à l'italienne invitent à des moments

de détente exquis.

Le sous-sol, aménagé avec ingéniosité, se révèle être un

espace polyvalent, idéal pour créer un bureau à domicile

fonctionnel. Sa deuxième entrée indépendante offre une

praticité supplémentaire, permettant d'accueillir clients

ou visiteurs en toute discrétion.

À l'extérieur, le paradis se dévoile dans une cour

parfaitement aménagée, véritable havre de paix où il fait

bon vivre en toutes saisons. Une splendide piscine creusée

devient le point focal des journées ensoleillées, tandis

qu'une terrasse accueillante offre un cadre idyllique pour

des soirées entre amis. Un espace feu ajoute une touche de

convivialité, invitant à prolonger les instants de bonheur

à la belle étoile.

Rénovation au fil des ans:

- 2009 Plancher de bambou au sous-sol $6,000

cabanon filtrer et pompe de piscine $3,000

- 2011 salle de bain avec douche italienne $20,000

-2013 cuisine armoires de laque italienne $45,000

-2014 fenêtres aluminium GIT et portes d'acier en façade

$12,000

porte de garage $1,500

2016 rampes en verre et patio en composite $10,000

2019 nouveau pavé entrée et marches $14,000

2020 agrandissement porte-patio 9 pieds $14,000

-2023 cloture de composite hauteur 6 pieds $10,000

nouvelle boite électrique et borne de recharge

$5,000

pompe de piscine $1,000

toilette $1,500

2024 chauffe-eau

À venir avril et mai 2024 :

réparations de maçonnerie $3,000

installation de Clôture de piscine aux nouvelles normes

de pieds avec porte automatique $5,000

Total $152,200

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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