Idéalement située à Outremont à la jonction du Mile-End, du centre-ville mais surtout, au pied du Mont-Royal. Rare maison comprenant 5 chambres à l'étage, chacune avec fenêtre et placard. Complètement rénovée avec classe, la maison demeure chaleureuse de par son cachet savamment préservé. Spectaculaire cuisine où tous les espaces sont réfléchis pour optimiser le rangement sans le laisser voir. Spacieux sous-sol aux planchers chauffants, confortable salle familiale fenestrée, salle de lavage, atelier et garage intégré (chauffé et propre). Près des commerces de la rue Laurier, rue Parc, transports, nombreuses écoles, universités, restos...
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1923
|
Date de livraison prévue |
01-05-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
21.00 pi.
x
52.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
2 020.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 100.00 pi.
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Le Mont-Royal
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Eau chaude
Abri d'auto
sous la terrasse
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
2 020.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 506.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
992$ (2023)
Taxes municipales :
8 163$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x3.8 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.5x13.3 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11.11 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.9x18.7 pi.
- Irr
Céramique
Planchers chauffants
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x3.8 pi.
Céramique
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x15.4 pi.
Bois
Balcon avant
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.4 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.2 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x9.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x9.6 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.8x4.11 pi.
Céramique
Plancher chauffant
Salle d'eau
2ième étage
4.11x2.11 pi.
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
18.9x13.6 pi.
Béton
Plancher chauffant
Salle de bain
Sous-sol
8.4x4.9 pi.
Béton
Plancher chauffant
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x6.2 pi.
Béton
Plancher chauffant
Autre
Sous-sol
17.2x7.8 pi.
Béton
Plancher chauffant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.10x4 pi.
Béton
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Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, buffet salle à manger, armoire à vin (défectueuse), hotte, télévision salon, barres de son et hauts parleurs dans cuisine et sur la terrasse, stores, luminaires (sauf si indé...
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, buffet salle à manger, armoire à vin (défectueuse), hotte, télévision salon, barres de son et hauts parleurs dans cuisine et sur la terrasse, stores, luminaires (sauf si indésirables par acheteurs), ouvre porte-garage, borne Tesla, système d'alarme.
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Exclusions
Tringles et rideaux des chambres, laveuse, sécheuse, micro-onde.
Addenda
Belle maison cossue et chaleureuse idéale pour famille
nombreuse ou pour le télétravail.
Cette résidence au pied du Mont-Royal offre un accès
privilégié à la nature et aux activités en plein air mais
également aux commerces, boutiques, restaurants, écoles et
un accès facile au centre-ville facilitant votre quotidien.
En plus des rénovations apparentes de la cuisine munie
d'électroménagers de grande qualité et ses comptoirs de
quartzite brossé, des salles de bain, salle d'eau et du
sous-sol complet, il faut savoir que plusieurs ajouts y ont
été apportés dans les dernières années:
Fenestration cuisine, terrasse, foyer au gaz, cuisinière au
gaz, planchers chauffants, luminaires encastrés, domotique
(système de son, chauffage, éclairage, stores cuisine et
chambre des maîtres), aspirateur central, système d'alarme,
sortie de gaz sur la terrasse (BBQ) dalle de béton au
garage, entrée en pavé uni, terrassement avant, prise
véhicule électrique Tesla et thermopompe couvrant les 2
étages supérieurs.
Toiture, parapets, corniche ainsi que puits de lumière
refaits en 2019.
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