***EMPLACEMENT DE 1er CHOIX*** Très bien située à Mercier tout près du métro Cadillac, secteur recherché! Cette propriété à étages vous offre 3 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain avec arbre mature, haie et arbustes. Garage détaché + stationnement extérieur. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1951
|
Date de livraison prévue |
11-08-2024
|
Dimensions du bâtiment
25.30 pi.
x
25.20 pi.
Dimensions du terrain
42.40 pi. x 73.50 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatieur mural encastré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
25.30 pi.
Profondeur du bâtiment
25.20 pi.
Façade du terrain
42.40 pi.
Profondeur du terrain
73.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
289.90 m²
Taxes scolaires :
348$ (2023)
Taxes municipales :
3 108$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x11.6 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.5x7.6 pi.
- Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x8.8 pi.
- Irr
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7x9.4 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x5.5 pi.
- Irr
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
13.10x10.11 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.10x9.7 pi.
- Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.4x13.10 pi.
- Irr
Linoléum
Boudoir
Sous-sol
10.9x10.3 pi.
- Irr
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
6.4x5.7 pi.
- Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
9.0x5.7 pi.
- Irr
Tuiles
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Inclusions
Hotte, lave-vaisselle portable, système d'alarme, climatiseur mural encastré, lustres, stores, rideaux et pôles
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur paisible et recherché, tout près du métro Cadillac
- Propriété entretenue avec soin
- Salon avec grande fenestration, plancher lattes de bois
et ouvert sur la salle à manger
- Cuisine et salle à manger lumineuses à aire ouverte
- Une chambre de belles dimensions au RDC et une salle de
bains
- C'est à l'étage que vous retrouvez les 2 autres chambres
à coucher de belles grandeurs avec planchers lattes de bois
et plafonds mansardés
- Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bains
supplémentaire, un coin boudoir avec installations
laveuse/sécheuse derrière des portes coulissantes, un
atelier et du rangement. Sortie extérieure sur la cour
- Garage détaché + stationnement extérieur pour 2 autos
- La cour est clôturée et aménagée d'un patio, d'arbustes
et vivaces
- Le terrain avant est verdoyant avec arbre mature et haie
- À quelques pas du parc Jean-Amyot avec ses aires de jeux
pour petits et grands (pataugeoire, module de jeux, parc
planches à roulettes, patinoire extérieure et plus)
- À distance de marche du métro Cadillac (environ 6
minutes), des écoles primaire et secondaire, des garderies,
de la piste cyclable et de l'artère commerciale Sherbrooke
avec ses commerces et restaurants divers
- À proximité des grands axes routiers, des hôpitaux, du
Stade Olympique, Jardin botanique et +++
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