**IMPECCABLE CLÉS EN MAIN** Située dans un quartier paisible de Mercier, sur une rue bordée de grands arbres, à proximité de tout! Cette charmante maison rénovée offre 1 chambre à l'étage avec coin boudoir (possibilité de 2 CAC), cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un sous-sol fini. Cour aménagée avec terrasse et entièrement clôturée. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1947
|
Date de livraison prévue |
15-05-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.78 m
x
11.58 m
- Irr
Dimensions du terrain
13.35 m x 26.29 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Largeur du bâtiment
7.78 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Façade du terrain
13.35 m
Profondeur du terrain
26.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
351.00 m²
Taxes scolaires :
417$ (2023)
Taxes municipales :
3 646$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 1
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x14.3 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.7x8.6 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.6x9.11 pi.
- Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.11x7.11 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.10x9.6 pi.
- Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x6.9 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x9.5 pi.
- Irr
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
13.2x13.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.7x13.4 pi.
- Irr
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
6.9x9.0 pi.
- Irr
Autre
Rangement
Sous-sol
17.1x9.2 pi.
- Irr
Autre
Atelier
Sous-sol
14.8x9.2 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale (1 compresseur, 2 diffuseurs), aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, cabanon, gazebo (toile abimée), piscine hors terre et ses accessoires
Exclusions
Lustre de la salle à manger, tempo
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante
- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour
une belle luminosité naturelle
- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y
retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine
munie de grands comptoirs et de multiple armoires de
rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes.
La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède
également du rangement
- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti
en chambre
- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique
et portes coulissantes en verre
- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon
- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec
un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous
aimerez!
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage,
rangement et atelier
- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage
(2019)
- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse,
piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison
estivale!
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun
menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles
primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies,
grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- RDC reconfiguré
- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait
facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un
mur
- Fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait en CanExel
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