Au coeur du Plateau sur la belle et tranquille rue Marie-Anne, maison rénovée et chaleureuse. Terrain surdimensionné pour le secteur procurant une cour énorme bordée d'arbres matures et de variétés différentes. RDC ouvert pour accueillir les espaces communs. Grande salle à manger avec un plancher spectaculaire en céramique, cuisine rénovée avec comptoir lunch et spacieux salon. À l'étage, espaces aérés comprenant 3 chambres dont une double, coin salle de lavage pouvant aussi servir de bureau et salle de bain complète avec douche séparée. L'espace extérieur est tout simplement magique de par l'intimité qu'il procure.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
21.00 pi.
x
38.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
1 596.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
1 596.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 100.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
843$ (2023)
Taxes municipales :
6 533$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.8x11.6 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.6x12.1 pi.
Bois
Salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x3.10 pi.
- Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8.3x3.5 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x7.5 pi.
- Irr
Bois
Balcon avant
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x21.7 pi.
Bois
Chambre double
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9.6 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.3x4.11 pi.
Céramique
Douche séparée
Salle de lavage
2ième étage
10.1x5.6 pi.
Bois
Avec espace bureau
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Voir moins
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière (au gaz), luminaires, laveuse, sécheuse
Exclusions
Luminaire de la salle de bain, réfrigérateur, rideaux et tringles des chambres.
Addenda
À 7 minutes du métro Mont-Royal, 4 minutes du Parc
Lafontaine et de l'Avenue du Mont-Royal, piscine Levesque,
écoles et garderies... cette propriété familiale vous
offrira tout pour une parfaite vie de quartier!
Grand potentiel d'agrandissement au besoin.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.