Cottage ensoleillé et bien entretenu avec 3 chambres, 1,5 salle de bain et espace pour un développement ultérieur. La cuisine mise à jour s'ouvre sur un patio et une grande pelouse arrière avec le soleil du matin et l'ombre du patio l'après-midi pour les chaudes journées d'été. La maison est située dans un emplacement privilégié en face de deux pâtés de maisons de parcs, d'une piscine et de deux patinoires. Il se trouve à proximité des principales zones commerciales et offre un accès facile a autoroutes
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
|
Date de livraison prévue |
08-07-2024
|
Dimensions du bâtiment
1.00 pi.
x
1.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Guillotine
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Mode de chauffage
Eau chaude
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
348.40 m²
Taxes scolaires :
765$ (2023)
Taxes municipales :
6 380$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 11
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x10.8 pi.
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x9.7 pi.
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x13.4 pi.
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.4x3.4 pi.
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4.5x4.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x11 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15x12.3 pi.
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.11 pi.
Tapis
Salle de bain
2ième étage
7.7x4.9 pi.
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
22.3x12.11 pi.
Tapis
Autre
Sous-sol
22.2x14.8 pi.
Béton
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Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et habillages de fenêtres là où disponibles, luminaires, réservoir d'eau chaude
Exclusions
laveuse et sécheuse à discuter; lustre de salle à manger
Addenda
Il s'agit d'une maison familiale bien entretenue, prête à
emménager.
Il y a une grande pente jusqu'à la maison, à l'avant et à
l'arrière, pour minimiser les risques d'inondation.
L'ombre abondante des arbres maintient naturellement la
maison fraîche en été et chaude en hiver.
Cuisine et salles de bains bien conçues et rénovées.
Les améliorations du bâtiment comprennent également le
toit, les fenêtres en PVC, un nouveau clapet anti-retour et
un chauffage électrique à économie d'énergie pour une
chaleur radiante d'eau chaude efficace et confortable.
Le système de chauffage est complété par une thermopompe
murale à système split A/C.
Les installations de stationnement comprennent un garage
intérieur et deux places de stationnement dans l'allée.
Situé à proximité de nombreux commerces dont Monkland,
Queen Mary, Cavendish Mall, entre autres.
Les installations récréatives comprennent le terrain
d'athlétisme et de soccer de l'école Saint-Luc, la
patinoire à ciel ouvert Bleu, Blanc, Bouge, l'aréna Doug
Harvey et une piscine municipale. Le gymnase de l'école
Saint-Luc sert également de centre de loisirs pour le
public à l'année et accueille un camp de jour d'ete
exterieur
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