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Leslie Singerman

Leslie Singerman
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145737922


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Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

vendu
Façade
Façade
1/20    Façade
Cuisine
2/20    Cuisine
Cuisine
3/20    Cuisine
Cuisine
4/20    Cuisine
Salle à manger
5/20    Salle à manger
Salle à manger
6/20    Salle à manger
Salon
7/20    Salon
Salle d'eau
8/20    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
9/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/20    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/20    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/20    Chambre à coucher
Salle de bains
13/20    Salle de bains
Intérieur
14/20    Intérieur
Intérieur
15/20    Intérieur
Sous-sol
16/20    Sous-sol
Sous-sol
17/20    Sous-sol
Terrasse
18/20    Terrasse
Cour
19/20    Cour
Façade
20/20    Façade

5235, Av. de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 18875264

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Cottage ensoleillé et bien entretenu avec 3 chambres, 1,5 salle de bain et espace pour un développement ultérieur. La cuisine mise à jour s'ouvre sur un patio et une grande pelouse arrière avec le soleil du matin et l'ombre du patio l'après-midi pour les chaudes journées d'été. La maison est située dans un emplacement privilégié en face de deux pâtés de maisons de parcs, d'une piscine et de deux patinoires. Il se trouve à proximité des principales zones commerciales et offre un accès facile a autoroutes

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Date de livraison prévue 08-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
1.00 pi. x 1.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
348.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
765$ (2023)
Taxes municipales :
6 380$ (2024)
Total
7 145$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
428 500$
Bâtiment
630 900$
Total
1 059 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x10.8 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x9.7 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x13.4 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.4x3.4 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4.5x4.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15x12.3 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9.11 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
7.7x4.9 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
22.3x12.11 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
22.2x14.8 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et habillages de fenêtres là où disponibles, luminaires, réservoir d'eau chaude

Exclusions


laveuse et sécheuse à discuter; lustre de salle à manger

Addenda


Il s'agit d'une maison familiale bien entretenue, prête à

emménager.

Il y a une grande pente jusqu'à la maison, à l'avant et à

l'arrière, pour minimiser les risques d'inondation.

L'ombre abondante des arbres maintient naturellement la

maison fraîche en été et chaude en hiver.

Cuisine et salles de bains bien conçues et rénovées.

Les améliorations du bâtiment comprennent également le

toit, les fenêtres en PVC, un nouveau clapet anti-retour et

un chauffage électrique à économie d'énergie pour une

chaleur radiante d'eau chaude efficace et confortable.

Le système de chauffage est complété par une thermopompe

murale à système split A/C.

Les installations de stationnement comprennent un garage

intérieur et deux places de stationnement dans l'allée.

Situé à proximité de nombreux commerces dont Monkland,

Queen Mary, Cavendish Mall, entre autres.

Les installations récréatives comprennent le terrain

d'athlétisme et de soccer de l'école Saint-Luc, la

patinoire à ciel ouvert Bleu, Blanc, Bouge, l'aréna Doug

Harvey et une piscine municipale. Le gymnase de l'école

Saint-Luc sert également de centre de loisirs pour le

public à l'année et accueille un camp de jour d'ete

exterieur

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