*CLÉ EN MAIN* Magnifique cottage familial de 4 chambres à coucher avec garage bénéficiant d'une localisation de choix à Anjou. Ayant appartenu au même propriétaire pendant 38 ans jusqu'en 2023, la maison a bénéficié de rénovations de grande qualité au cours de la dernière année. Cuisine nouvelle tendance avec comptoirs de quartz, salle de bain luxueuse avec bain autoportant, plancher de lattes d'ingénierie haut de gamme, thermopompe etc. Grande cour clôturée avec balcon en béton. À distance de marche de la nouvelle école secondaire du secteur (ouverture août 2024) ainsi que du superbe parc Roger-Rousseau. Un investissement sûr!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain
12.19 m x 21.33 m
Prise de possession
15 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, canexel
Terrain
Paysager, Clôturé
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
21.33 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.10 m²
Taxes scolaires :
373$ (2024)
Taxes municipales :
3 605$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x7.11 pi.
- Irr
Céramique
céramique 24x24
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x11.4 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x7.7 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x11.7 pi.
- Irr
Céramique
Comptoirs de quartz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0x8.5 pi.
- Irr
Céramique
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x12.0 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x11.10 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x13.11 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.5x5.4 pi.
- Irr
Céramique
Bain autoportant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x22.7 pi.
- Irr
Plancher flottant
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Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, hotte de cuisine
Addenda
***Occupation immédiate ou flexible selon vos besoins***
Détails de la refonte majeure en 2023 :
-Revêtement de plancher haut de gamme
-Cuisine d'inspiration farmhouse avec quartz
-Salle de bains agrandie avec bain autoportant
-Panneau électrique
-Encastrés
-Chauffe-eau
-Peinture intérieur complète
-Revêtement extérieur
-Thermopompe murale
-Epoxy au garage
-4e chambre à coucher du SS
-Et encore plus!!
*Toiture 2017 facture à l'appui*
Excellent investissement pour une famille désirant
s'établir sur l'île de Montréal à prix raisonnable. Tout y
est pour y vivre en tout confort. La proximité des écoles,
des centres commerciaux ainsi que des axes routiers
importants simplifiera votre assurément votre quotidien. Et
que dire du merveilleux Parc Roger-Rousseau rénové en 2017
offrant des installations de toute beauté aux enfants du
secteur. On retrouve également des jardins communautaires
pour une vie de quartier unique.
Rapport qualité-prix incroyable! Contactez-nous rapidement !
Localisation Localisation Localisation
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