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Dominique Marcil

Dominique Marcil
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144095301


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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou) |
519 000$

Façade
Façade
1/42    Façade
Façade
2/42    Façade
Hall d'entrée
3/42    Hall d'entrée
Salon
4/42    Salon
Salon
5/42    Salon
Salon
6/42    Salon
PASAGEWAY
7/42    PASAGEWAY
Cuisine
8/42    Cuisine
Cuisine
9/42    Cuisine
Cuisine
10/42    Cuisine
Salle à manger
11/42    Salle à manger
Salle à manger
12/42    Salle à manger
Salle d'eau
13/42    Salle d'eau
PASAGEWAY
14/42    PASAGEWAY
PASAGEWAY
15/42    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
16/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/42    Chambre à coucher
Salle de bains
22/42    Salle de bains
Salle de bains
23/42    Salle de bains
Salle de bains
24/42    Salle de bains
Sous-sol
25/42    Sous-sol
Sous-sol
26/42    Sous-sol
Salle de lavage
27/42    Salle de lavage
Face arrière
28/42    Face arrière
Cour
29/42    Cour
Cour
30/42    Cour
Cour
31/42    Cour
Cour
32/42    Cour
Façade
33/42    Façade
Plan (croquis)
34/42    Plan (croquis)
Plan (croquis)
35/42    Plan (croquis)
Plan (croquis)
36/42    Plan (croquis)
Plan (croquis)
37/42    Plan (croquis)
Vue d'ensemble
38/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
39/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
40/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
41/42    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
42/42    Vue d'ensemble

7772, Place Pocé, Montréal (Anjou)
No Centris 17368816

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison située dans un secteur de choix, un quartier sécuritaire avec rue en croissant. Place de stationnement déneigée par la ville et voisinage de qualité. À deux minutes de marche du Parc de Talcy et ses commodités. À 10 minutes de marche de l'école primaire Wilfrid-Pelletier. À 5 minutes des artères principales. Occasion rare dans le secteur, un jumelé clé en main. 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un salon lumineux, salle à manger attenante à la cuisine avec vue sur la cour privée, salle familiale du sous-sol entièrement rénovée, espace de rangement, salle mécanique et salle de lavage au sous-sol. À découvrir!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1964
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 9.15 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
9.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
149.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
316$ (2023)
Taxes municipales :
3 072$ (2024)
Total
3 388$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
780$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
97 000$
Bâtiment
322 000$
Total
419 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x3 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
16x10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x10 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4x7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16x19 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11x18 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


fixtures, lave-vaisselle (de marque frigidaire), support à télévision dans le salon, stores, pôles et rideaux.

Exclusions


étagères de rangement dans la salle mécanique, croquet en croisé sur le plafond du sous-sol.

Addenda


Bienvenu au 7772 Place de Pocé à Anjou, Montréal.

Cette charmante maison en rangée, idéalement située à

Anjou, offre un cadre de vie confortable et convivial.

Dotée de 3 chambres à coucher, elle constitue un espace

idéal pour une famille ou pour le travail à la maison. À

l'étage, vous trouverez une salle de bain complète, un

espace corridor lumineux et les 3 chambres d'excellentes

dimensions.

Un Hall d'entrée sympathique vous accueille à votre arrivé

avec un garde-robe double. Le salon, avec sa grande fenêtre

est plongé dans la lumière. La salle à manger est jumelée à

la cuisine, vous permettant de cuisiner tout en maintenant

la conversation avec vos convives. Un comptoir lunch,

déjeuner ou 5-7 selon l'humeur du moment. Vue sur la cour

privée.

Le rez-de-chaussée accueille aussi une salle d'eau,

ajoutant une commodité supplémentaire à la vie quotidienne.

Un élément appréciable lorsque vous avez des invités à la

maison.

La maison dispose également d'une salle familiale rénovée,

un espace dédié pour les moments de détente, loisirs ou

pourquoi pas un espace gym. Au sous-sol, vous y trouverez

aussi une grande salle de rangement, espace mécanique et

salle de lavage. Propre et bien entretenue.

L'extérieur de la maison présente une cour intime,

aménagée, créant un espace extérieur privé où les résidents

peuvent profiter de moments de détente en plein air.

L'aménagement paysager contribue à l'atmosphère

accueillante de la propriété, offrant un refuge paisible au

coeur de la vie urbaine.

Le quartier est réputé pour sa sécurité et sa tranquillité,

offrant ainsi un environnement propice à une vie de

qualité. La proximité des écoles facilite le quotidien des

familles avec enfants, tandis que la présence de parcs

offre des opportunités de loisirs en plein air.

La maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité

de divers services, facilitant l'accès aux commerces, aux

transports en commun et à d'autres commodités essentielles.

A quelques minutes des artères principales (40 et 25), vous

pourrez facilement transiger vers les deux rives.

En somme, cette maison à étage en rangée incarne le mariage

parfait entre le confort intérieur, un environnement

extérieur agréable et une localisation idéale pour une vie

pratique et épanouissante à Montréal.

Je vous invite à demander l'annexe pour connaître toutes

les rénovations effectuées sur la propriété dans les

dernières années. Entre autres, toiture, portes, fenêtres,

salle de bain, salle d'eau.. et tellement plus ont déjà été

remplacés/rénovés par la propriétaire.

A DISTANCE :

- École primaire Wilfrid-Pelletier

- École secondaire d'Anjou

- Parc de Talcy (jeux d'eau, pataugeoire, patinoire,

terrain de soccer, etc.)

- Galeries d'Anjou et Place Versailles

- Autoroute Métropolitain (40) et Louis-H Lafontaine (25).

- Toutes les commodités à seulement quelques minutes

- Arrêts d'autobus à 5 minutes de marche (141, 28, 449)

- 10 minutes de la Station Honoré-Beaugrand.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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