Rare et unique pour investisseur prêt à terminer l'intérieur d'une imposante demeure entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny, Mont-Saint-Hilaire ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, ses 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !
Luminaires et certains matériaux déjà achetés pour exécuter les travaux (par exemple - plancher de bois à installer, quelques portes à poser).
Tous les électro-ménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électro-ménagers du sous-sol.
terrain de 58000pc. De plus, cette résidence vous offre
pouvant accueillir un logement bigénérationnel. À proximité
routiers, du train de banlieue et des écoles.
Au RDC:
- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol
- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon
- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à
l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);
- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une
thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)
- installation d'un échangeur d'air en 2019
- Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes
oscillo-battantes
- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec
portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à
la terrasse en béton et à la cour.
- Grand salon
- 3 CAC
- 1 SDB avec buanderie.
2e étage:
- Suite des maîtres et sa SDB.
Sous-sol: 4 CAC, 1 SDB, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau,
salle cèdes machines, , 2 autres pièces dont 1 pouvant
devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait
servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide
réfrigérée.
Extérieur
- Aucun voisin arrière
- Beaucoup de soleil
- Terrain boisé avec arbres matures
- Grand terrain de 58000pc avec piscine
- Ruisseau au bas de la falaise
- Allée en pavé
- Muret de pierres au bord de la piscine
- Dalle en pavé
- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait
en 2016 et 2018
- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le
Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de
toit
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016
et membrane élastomère en 2018
- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour
la chambre près de la cuisine)
- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au
total, il y en a 4.
La démolition a été faite partiellement et il reste à
terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.
Selon la municipalité, une intergénérationnelle pourrait
être permise.
À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis
nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend
apporter à l'immeuble.
Il ne manque que votre imagination et créativité pour
finaliser ce projet d'envergure!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur, parce que le vendeur a acheté cette
propriété sans garantie légale aux risques et périls de
l'acheteur.