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Céline Turcotte

Céline Turcotte
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145135816
Bureau : 4504641000
Télécopieur : 4504641433


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Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire |
1 299 000$

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Vue
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Face arrière
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Cour
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Cour
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240, Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire
No Centris 9733028

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

8 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Rare et unique pour investisseur prêt à terminer l'intérieur d'une imposante demeure entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny, Mont-Saint-Hilaire ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, ses 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.00 pi. x 74.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
140.00 pi. x 303.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, 2 fournaises
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
74.00 pi.
Façade du terrain
140.00 pi.
Profondeur du terrain
303.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
58 002.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
600$ (2023)
Taxes municipales :
5 234$ (2023)
Total
5 834$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
444 200$
Bâtiment
403 300$
Total
847 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 8    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x3.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x13.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6x9.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x20.0 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x20.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
27.0x28.0 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9.6x6.9 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
23.7x26.0 pi.  
Bois
Bois + liège
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x13.0 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0x13.0 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.0x13.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.0x10.0 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x14.10 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
21.0x14.1 pi.  
Autre
Salon
Sous-sol
21.5x14.1 pi.  
Autre
Salle d'eau
Sous-sol
3.9x3.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires et certains matériaux déjà achetés pour exécuter les travaux (par exemple - plancher de bois à installer, quelques portes à poser).

Exclusions


Tous les électro-ménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électro-ménagers du sous-sol.

Addenda


Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de

finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une

qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité

intérieure et à son environnement entouré de nature sur un

terrain de 58000pc. De plus, cette résidence vous offre

plusieurs possibilités avec son accès direct au sous-sol

pouvant accueillir un logement bigénérationnel. À proximité

de tous les services et commodités, des principaux axes

routiers, du train de banlieue et des écoles.

Au RDC:

- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol

- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon

- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à

l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);

- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une

thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)

- installation d'un échangeur d'air en 2019

- Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes

oscillo-battantes

- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec

portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à

la terrasse en béton et à la cour.

- Grand salon

- 3 CAC

- 1 SDB avec buanderie.

2e étage:

- Suite des maîtres et sa SDB.

Sous-sol: 4 CAC, 1 SDB, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau,

salle cèdes machines, , 2 autres pièces dont 1 pouvant

devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait

servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide

réfrigérée.

Extérieur

- Aucun voisin arrière

- Beaucoup de soleil

- Terrain boisé avec arbres matures

- Grand terrain de 58000pc avec piscine

- Ruisseau au bas de la falaise

- Allée en pavé

- Muret de pierres au bord de la piscine

- Dalle en pavé

- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait

en 2016 et 2018

- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le

Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de

toit

- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016

et membrane élastomère en 2018

- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour

la chambre près de la cuisine)

- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au

total, il y en a 4.

La démolition a été faite partiellement et il reste à

terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.

Selon la municipalité, une intergénérationnelle pourrait

être permise.

À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis

nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend

apporter à l'immeuble.

Il ne manque que votre imagination et créativité pour

finaliser ce projet d'envergure!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur, parce que le vendeur a acheté cette

propriété sans garantie légale aux risques et périls de

l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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