Un achat sensé pour ceux qui recherchent la paix d'esprit! Maison très bien entretenue et tout récemment entièrement rénovée avec tout l'espace souhaité pour le grand confort quotidien de votre famille. La jolie cour tout en verdure à l'arrière a l'orientation idéale plein soleil en après-midi. Espace intérieur à aire ouverte au rez-de-chaussée pour des réceptions super conviviales. Espace réaménagé avec brio à l'étage où la chambre principale profite d'une salle de bain attenante et un garde-robes walk-in. Garage + 2 allées distinctes. À deux pas de la station de métro Acadie et des commerces pour vos courses hebdomadaires!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
9.83 m
x
7.45 m
- Irr
Dimensions du terrain
27.43 m x 15.24 m
- Irr
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Largeur du bâtiment
9.83 m
Profondeur du bâtiment
7.45 m
Façade du terrain
27.43 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
416.70 m²
Taxes scolaires :
737$ (2023)
Taxes municipales :
5 078$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 14
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x6.0 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x11.11 pi.
Bois
aire ouverte sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x11.9 pi.
Bois
accès terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x9.0 pi.
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.5x3.2 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x11.10 pi.
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.11x5.9 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.10x7.6 pi.
Céramique
Adjacente à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x9.2 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x8.4 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.8x5.0 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.0x19.2 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.5x8.5 pi.
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.4x4.7 pi.
Céramique
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Inclusions
Frigo (cuisine), lave-vaisselle, cuisinière (différente que celle qui y est installée), laveuse, sécheuse, tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions, 3 unités de climatisation murale, frigo (au garage mais non...
Frigo (cuisine), lave-vaisselle, cuisinière (différente que celle qui y est installée), laveuse, sécheuse, tous les luminaires sauf ceux dans les exclusions, 3 unités de climatisation murale, frigo (au garage mais non branché)
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Exclusions
Luminaire dans la salle à manger. Luminaire dans la salle télé (2e étage). Sonnette et caméra "Ring". Système d'alarme "Ring".
Addenda
Rez-de-chaussée:
Un vestibule d'entrée spacieux très pratique pour
l'entreposage des bottes et manteaux. Espace à aire ouverte
pour des réceptions conviviales. Belle fenestration arrière
permettant la vue sur le jardin dès l'entrée. Cuisine
moderne avec comptoirs de quartz et deux éviers ainsi qu'un
accès direct pratique à la terrasse par une porte patio.
Salle d'eau.
À l'étage:
Chambre des maîtres avec spacieux walk-in bien aménagé et
une salle de bain adjacente avec une douche et deux éviers.
Les deux autres chambres sont aussi de bonne taille. Salle
de bain familiale avec douche. Trois unités murales de
climatisation sur cet étage.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec possibilité d'y aménager une 4e
chambre. Salle de lavage avec cuve. Salle de bain avec
douche.
*Deux allées qui procurent 4 espaces de stationnements
extérieurs (2 sur Markham, 2 sur Jean-Talon).
*Un espace de stationnement dans le garage. Garage
également accessible par l'intérieur de la maison.
*Accès facile à la maison que ce soit par la rue Jean-Talon
ou la rue Markham.
*Excellente qualité de fenestration qui assure une
insonorisation maximale.
*Maison joliment rénovée en 2021-2022.
*Nouveaux planchers. Toiture 2022.
*Vaste jardin avec terrasse. Cèdres matures qui procurent
une belle intimité.
*Proximité du métro Acadie, ainsi qu'au centre commercial
Rockland et centre d'achats Beaumont pour vos courses
(épicerie Métro, pharmacie Jean-Coutu, banque, etc).
Beaucoup d'options de transports en commun par Jean-Talon
(16, 92, 179 et 372).
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