Cette maison a été le coup de coeur absolu des propriétaires, et dès que vous en franchirez le seuil, vous comprendrez pourquoi. Cette maison est un véritable trésor qui allie charme, espace et confort. Un endroit idéal pour créer des souvenirs avec votre famille grandissante. Avec sa grande piscine, son coin aire de jeu isolé, et sa vaste terrasse en bois, ce jardin offre une harmonie parfaite entre détente, divertissement et convivialité. Emplacement de choix dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles de quartier, commodités, parcs et services récréatifs. Tout est à portée de main.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1941
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
41.60 pi.
x
39.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
95.70 pi. x 60.80 pi.
Prise de possession
93 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Intégré
Terrain
Paysager, Clôturé
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
41.60 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
95.70 pi.
Profondeur du terrain
60.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 817.90 pi. ca.
Taxes scolaires :
1 805$ (2023)
Taxes municipales :
12 775$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 15
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.0x8.7 pi.
Bois
garde-robes
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x12.8 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x11.11 pi.
Bois
porte-patio à la terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
22.0x12.0 pi.
- Irr
Céramique
coin repas
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.8x11.3 pi.
Céramique
porte au jardin et terrasse
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.8x2.8 pi.
Céramique
Boudoir
2ième étage
10.11x9.1 pi.
Bois
coin du palier à l'étage
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.2x16.5 pi.
Bois
planchers chauffants
Autre
2ième étage
9.9x8.10 pi.
Bois
planchers chauffants
Salle de bain
2ième étage
11.2x9.8 pi.
Céramique
attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x13.0 pi.
Bois
2 garde-robes doubles
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.11 pi.
- Irr
Bois
garde-robes
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x8.10 pi.
Bois
garde-robes
Salle de bain
2ième étage
7.5x7.1 pi.
Céramique
bain/douche combinés
Salle de jeux
Sous-sol
24.8x19.4 pi.
- Irr
Bois
beaucoup d'armoires de rangeme
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x9.2 pi.
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
12.9x10.6 pi.
Céramique
porte au jardin
Salle de bain
Sous-sol
7.9x5.8 pi.
Céramique
douche
Voir plus Voir moins
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, système d'alarme, tous les luminaires sauf ceux mentionnés en exclusion, cabanon (jardin)
Exclusions
Laveuse, sécheuse, frigo (garage), luminaires (salle à manger, CCP)
Addenda
Au coeur de Ville Mont-Royal, cette jolie maison en coin de
rue est à distance de marche de tout! Un emplacement de
rêve qui fera le bonheur de toute la famille. Rue paisible
jonchée d'arbres matures à quelques minutes à pied de la
future station REM, des parcs Connaught et Mohawk, Première
Moisson, Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix... Idéalement
située à 2 pas de l'Académie et de l'École St-Clément. Un
atout indéniable pour votre famille grandissante. Tout près
du centre récréatif et tous ses espaces de jeux.
Avant même d'y entrer, on craque pour sa façade de style
Tudor.
La configuration de ce cottage vous plaira. Vous êtes
accueillis dans un hall d'entrée spacieux donnant accès aux
aires de vie.
Le salon et la salle à manger sont ouverts l'un sur l'autre
pour une agréable convivialité lors de réceptions. Une
clarté naturelle remarquable grâce à ses nombreuses
fenêtres où vos plantes profiteront de toute cette énergie
intérieure.
Vous apprécierez l'espace généreux à la cuisine avec un
potentiel énorme de réaménagement pour y maximiser
comptoirs-travail et rangement.
La salle familiale adjacente à la cuisine sera des plus
pratique pour partager des moments avec vos enfants pendant
la préparation des repas. Encore une fenestration abondante
avec vue agréable au jardin. Salle d'eau à retrait.
À l'étage:
Vous serez ravis de voir le vaste espace dans la chambre
principale permettant un coin bureau pour le télétravail.
Aucun souci pour y ranger vos vêtements et accessoires avec
un plein mur de rangement et le grand garde-robes de type
walk-in.
Élégante salle de bain attenante au look zen avec bain
autoportant et douche vitrée. Une pièce qui dégage une
énergie vibrante avec sa grande fenestration sur 2 façades.
3 autres chambres à coucher de dimension considérable. Coin
boudoir aménagé sur le palier pour les enfants. Salle de
bain familiale rénovée et bien pensée pour maximiser
l'espace rangement.
Sous-sol:
Spacieuse salle de jeux lumineuse avec agréables hauts
plafonds. Un endroit plaisant pour vos enfants ou comme
salle de gym.
Chambre à coucher additionnelle pour vos invités ainsi
qu'une salle de bain moderne avec douche. Grande salle de
lavage bien aménagée et pleine de clarté naturelle. Cuve
pratique pour le lavage à la main et espace pour accrocher
vos vêtements humides. Porte donnant accès au jardin
pratique pour rentrer des accessoires et l'ameublement de
terrasse à l'automne.
Le jardin a été aménagé pour agrémenter vos moments de
détente et et tout y est pour une réception réussie! Vaste
terrasse avec amplement d'espace pour une grande table en
vue de réceptions estivales, votre BBQ et pots fleuris.
Pavé-uni autour de la piscine récemment restaurée et
système au sel. Un espace vert a été aménagé au jardin
permettant aux jeunes de s'amuser en retrait de la piscine.
Ce jardin offre une harmonie parfaite entre détente,
amusement et convivialité.
Caractéristiques
Consommation annuelle Hydro-Québec: approx. 3,196$
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
