Maison à étages à vendre, Mont-Royal |
3 299 000$

naturelle, le rdc offre un espace des plus pratique et

confortable. La belle fenestration du grand salon avec

foyer au gaz amene chaleur et confort. La salle à manger

adjacente à la cuisine comprend un grand ilot de 9' x 3'

avec comptoir de granit et cellier. Un espace coin repas

adjacent à la cuisine permet une transition fluide entre

l'intérieur et l'extérieur tout en créant un espace idéal

pour s'y réunir.

Le bel escalier de bois mène au 2e étage vers un grand

hall. Vous y trouverez la suite des maîtres avec walk-in où

des fenêtres de part et d'autre de la pièce permettent une

belle luminosité naturelle. La salle de bain attenante à la

chambre des maîtres est munie d'un bain et d'une douche

séparés. De plus, vous y trouverez 3 grandes chambres qui

partagent une même salle de bain. Une salle de lavage avec

rangement complète l'étage.

Le sous-sol fait de pierre et de céramique est entièrement

aménagé avec un salon, 2 chambres à coucher, une salle de

bain avec douche en céramique, une pièce pour les machines

à exercices, des espaces de rangement et un coin atelier

qui rejoint le garage. Ce sous-sol est un espace idéal pour

créer un lieu supplémentaire pour votre famille.

La magnifique cour arrière ensoleillée toute la journée est

clôturée et bordée d'une belle grande haie créant un espace

intime afin de profiter amplement de la piscine et du spa.

Le balcon vitré muni d'un auvent électrique permet de créer

une deuxième salle à manger afin de profiter des belles

journées d'été. Rangement extérieur sous le balcon. Et pour

compléter, un garage double offre un espace de rangement

supplémentaire à la mezzanine.

Cette propriété de Mont-Royal est une occasion unique de

vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Emplacement A+ près de magnifiques parcs, des écoles

St-Clément Est, l'Académie St-Clément, Carlyle et Dunrae

Gardens, à distance de marche du futur REM et des

différents moyens de transport ainsi que du centre

récréatif et des terrains de tennIs

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette

superbe propriété.

LISTE DES RÉNOVATIONS - Voir ANNEXE

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les

parties.