*Maison à étages avec Garage TRIPLE* Opportunité pour entrepreneur ou investisseur, maison à étages complètement rénovée en 2010-20111 incluant: électricité/plomberie/isolation, grand stationnement avec garage triple indépendant avec possibilité de bureaux/rangement à l'étage et panneau électrique de 125 ampères, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, maison et garage isolés et insonorisés, 4 balcons, 2 entrées indépendantes, toiture 2019, située à proximité des écoles, piscines, arénas, commerces avec un accès rapide aux autoroutes, pont Jacques-Cartier et pont Victoria !
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, hotte, réservoir eau chaude.
Tous les biens et meubles des locataires.
plomberie, l'isolation, cuisine, sdb, planchers. Avec un
etc.
AU RDC :
Entrée de bonne dimension adjacente à une salle d'eau.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec un accès au
balcon.
Grande cuisine avec comptoir lunch et pièce attenante
pouvant servir de rangement ou de garde-manger. De cet
endroit se trouve aussi l'accès à un petit balcon.
À L'ÉTAGE :
Trois chambres à coucher de bonne dimension avec chacune
leur rangement. Les murs mitoyens sont isolés pour une
meilleure insonorisation. L'une d'entre elle possède un
balcon.
Salle de bain avec bain/douche de céramique.
Plusieurs petits espaces de rangement sont aussi
disponibles.
AU SOUS-SOL:
Avec une deuxième entrée donnant sur le côté de la maison,
le sous-sol est facilement accessible.
Salle familiale avec plusieurs options de configurations.
Chambre à coucher de bonne dimension.
Salle de bain avec douche et salle de lavage.
GARAGE :
Idéal pour personne désirant avoir un espace bureau, un
entrepreneur, un locateur, possibilité de revenus, etc.
*Un panneau de 125 ampères est installé dans le garage avec
son propre compteur électrique. L'acheteur pourrait
finaliser l'installation électrique et avoir un compteur
indépendant pour le garage. Actuellement l'électricité du
garage est reliée au compteur de la maison.
**Insonorisation des murs du RDC et de l'étage du garage.
Trois espaces de stationnement, dont un double et un
simple, qui sont séparés par un mur.
Accès indépendant à l'étage.
Deux grandes pièces, dont une avec étagères pour
entreposage de pièces ou autres.
À L'EXTÉRIEUR :
Plusieurs espaces de stationnement sur l'allée.
Terrain avant avec aménagement paysager.
Améliorations/rénovations par le propriétaire:
-2019 Revêtement de la toiture
-2010-2011 Réfection complète de la propriété: plomberie,
électricité, isolation, gyproc, planchers, cuisine, salles
de bain, etc.
-2010-2011 Isolation du RDC et du garage
*Cette maison est actuellement louée et sera libre à
l'acheteur à partir du 1re juillet. Certains travaux
devront être effectués dans la propriété afin d'enlever
l'odeur de cigarette fortement présente.
*Tous les travaux/projets en lien avec la vocation qu'un
acheteur désire donner à la propriété ou à ses dépendances
devront être validés auprès des autorités nécessaires.
Vous trouverez à proximité tous les services nécessaires
dont plusieurs écoles, garderies, commerces, parcs tout en
étant tout près des grands axes routiers, des ponts
Jacques-Cartier et Victoria !