*Secteur recherché de la Collectivité Nouvelle* Rareté sur le marché, adossée à un sentier avec une très belle cour arrière entourée de nature et de verdure, superbe maison à étages en rangée de coin et en copropriété, luminosité abondante, 2+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, de nombreuses rénovations de qualité ++ dont la cuisine et la salle de bain de l'étage, plafond cathédrale au salon, foyer au bois, climatiseur mural, garage intégré, spa, dans un secteur familial à proximité du parc Michel-Chartrand, golf, garderies, commerces, autoroute (20 et 132), transport en commun et bien plus!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1989
|
Date de livraison prévue |
15-06-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
197.00 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Unité de coin, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Salle de bain, 6 pieds et plus
Proximité
Université, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Plancher chauffant
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Foyer au bois, planchers chauffants
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Superficie habitable
197.00 m²
Taxes scolaires :
316$ (2023)
Taxes municipales :
3 205$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 820$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x8.1 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x14.9 pi.
- Irr
Bois
Plafond cathédrale
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x11.1 pi.
- Irr
Bois
Porte patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x9.4 pi.
- Irr
Céramique
Comptoirs granite et p. chauf.
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x5.0 pi.
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
2ième étage
13.2x10.11 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6x13.2 pi.
- Irr
Bois
SDB attenante
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x12.2 pi.
- Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15.9x12.7 pi.
Plancher flottant
Pièce de rangement cachée
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x8.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
SDB attenante
Salle de bain
Sous-sol
5.8x3.6 pi.
- Irr
Céramique
Douche
Rangement
Sous-sol
16.1x13.9 pi.
- Irr
Béton
Avec garde-robe de cèdre
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Inclusions
Luminaires, stores, système d'alarme (relié), ouvre-porte garage électrique avec 2 manettes, climatiseur mural, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, cuisinière Jenn-air, frigo (tous les électros sont laissés te...
Luminaires, stores, système d'alarme (relié), ouvre-porte garage électrique avec 2 manettes, climatiseur mural, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, cuisinière Jenn-air, frigo (tous les électros sont laissés tels quels), miroirs des 2 salles de bain et de la salle d'eau, spa, étagère rouge du bureau, réservoir eau, cellier (compresseur à réparer).
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Exclusions
Luminaires salle à manger (non remplacé), tringles et rideaux salon et sous-sol, tous les cadres, miroir du salon, télévisions et supports murals CCP et sous-sol.
Addenda
Dans le prestigieux secteur de la Collectivité Nouvelle,
voici une superbe maison en rangée de coin et en
copropriété entretenue avec grand soin par sa propriétaire!
Avec de nombreuses rénovations de qualité et une magnifique
cour arrière entourée de verdure, vous trouverez votre
bonheur en plein coeur de la ville!
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec plancher de céramique et mur d'intimité
vitré.
Salon avec plafond cathédrale, escalier en bois avec rampes
vitrées et foyer au bois.
Sur un palier, salle à manger avec porte patio donnant
accès à la cour.
Cuisine rénovée en 2015 avec comptoirs de granite sans
entretien, dosseret de céramique et plancher chauffant.
Salle d'eau rénovée avec plancher chauffant et espace pour
la laveuse et la sécheuse.
Accès au garage intégré.
À l'étage :
Au premier palier, très belle et spacieuse salle de bain
attenante à la chambre principale, rénovée avec plancher de
céramique chauffant et grande douche vitrée.
Chambre principale de bonne dimension.
Chambre à coucher ou espace bureau avec fenêtre décorative
pour un maximum de lumière naturelle.
Au sous-sol :
Salle familiale des plus fonctionnelle avec une grande
pièce de rangement cachée et accessible en ouvrant la
bibliothèque. Vous y trouverez aussi une garde-robe en
cèdre.
Chambre à coucher de bonne dimension salle de bain
attenante munie d'une douche.
À l'extérieur :
Un simple coup d'oeil aux photos estivales vous fera
découvrir ce havre de paix! Profitez de la cour intime avec
spa, balcon de bois, clôture intimité, arbres matures,
arbustes et vivaces en tout genre!
Deux espaces de stationnement sur l'allée asphaltée ainsi
qu'un espace au garage.
Amélioration et rénovation :
2021 Planchers bois RDC et étage
2020 Toiture 2020 (syndicat)
2019 Balcon arrière en bois traité
2016 Fenêtres du sous-sol et porte d'entrée
2015 Cuisine et salle d'eau avec planchers chauffants
2014 Ouvre-porte garage
2012 Salle de bain complète étage (sauf bain)
2009 Portes et fenêtres 2009 (RDC et étage)
2005 Spa (restauré équipement électronique en 2019)
2004 Remplacement des rampes vitrées et escalier du
sous-sol en bois
2002 Planchers bois de l'étage
-Gouttières remplacées (syndicat)
Les frais de copropriété sont de 235$ par mois et inclus:
entretien de la pelouse, déneigement, assurance immeuble et
fonds réserve.
Très rare sur le marché, la localisation de cette belle
maison en copropriété est unique! Profitez du parc
Michel-Chartrand, des sentiers pédestres des pistes de ski
de fond, de la faune et de toutes les activités de plein
air possibles en vivant en plein coeur de la ville.
Plusieurs écoles, commerces ainsi que transport public
facilement accessible!
**Le foyer, appareil à combustion et la ou les cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les cies d'assurances.
Demandez une visite ou des informations
