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René Lemay

René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412


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Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
725 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/28    Façade
Face arrière
2/28    Face arrière
Extérieur
3/28    Extérieur
Autre
4/28    Autre
Salle à manger
5/28    Salle à manger
Cuisine
6/28    Cuisine
Salle à manger
7/28    Salle à manger
Autre
8/28    Autre
Salon
9/28    Salon
Salon
10/28    Salon
Autre
11/28    Autre
Autre
12/28    Autre
Escalier
13/28    Escalier
Escalier
14/28    Escalier
Autre
15/28    Autre
Autre
16/28    Autre
Chambre à coucher
17/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/28    Chambre à coucher
Salle de bains
22/28    Salle de bains
Salle de bains
23/28    Salle de bains
Chambre à coucher
24/28    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
25/28    Vue d'ensemble
Terrasse
26/28    Terrasse
Autre
27/28    Autre
Vue d'ensemble
28/28    Vue d'ensemble

1822, Ch. de l'Étang-des-Caps, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 9133892

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

130.06 m²

Sur l'île du Havre-Aubert, sur un site unique directement face aux couchers de soleil, se dressent Les Rochers, un ensemble architectural contemporain de renom signé la Shed. La maison d'invités, conçue dans la plus grande simplicité n'exclut aucun élément de confort et de qualité. Cette résidence de tourisme est une destination de choix pour une clientèle établie. La location de la maison génère des revenus importants grâce à son permis d'exploitation CITQ, ses installations haut de gamme et le souci du détail apporté à la création du projet. L'acquisition de la propriété doit s'accompagner de celle de la maison voisine, centris 12856908.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.83 m x 8.89 m - Irr
Superficie habitable
130.06 m²
Dimensions du terrain
6.83 m x 205.06 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.83 m
Profondeur du bâtiment
8.89 m
Superficie habitable
130.06 m²
Façade du terrain
6.83 m
Profondeur du terrain
205.06 m
Superficie du terrain (p.c.)
13 582.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
202$ (2023)
Taxes municipales :
9 656$ (2024)
Total
9 858$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 695$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
36 800$
Bâtiment
269 100$
Total
305 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.3x6.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x5.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.3x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.2x13.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x6.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x21.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x11.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x8 pi.  
Bois
Douche vitrée
Voir plus Voir moins

Inclusions


L'ensemble des électroménagers, le mobilier, les accessoires décoratifs, la literie, la vaisselle et autres accessoires nécessaires à la location de courte durée.

Exclusions


Objets d'art et effets personnels, certains luminaires.

Addenda


LA MAISON

RDC à aire ouverte

Planchers en pin

Fenestration architecturale surdimensionnée en aluminium

Shalwin Contemporain

Salle d'eau à l'entrée

Cuisine sur mesure en chêne réalisée par un ébéniste réputé

Comptoirs en terrazzo importé d'Italie

Terrasse en cèdre

Escalier architectural ajouré permettant la diffusion de la

lumière

3 chambres à l'étage

Plafond cathédrale à l'étage

SDB complète à l'étage avec douche en céramique

Tous les équipements pour la location à court terme sont

inclus dans la vente

LES PLUS

Ventilateurs Haiku de Big Ass Fans

Thermostats intelligents contrôlables à distance

Aspirateur central

Fibre optique entre les maisons

Système de réseautique de qualité commerciale UniFi

Internet satellite Starlink

Serrures électroniques Schlage

EMPLACEMENT

Site exceptionnel sur un promontoir offrant une vue

panoramique de l'archipel

L'Étang-des-Caps, sur l'île du Havre Aubert, est un

quartier recherché des Îles de la Madeleine qui compte

plusieurs maisons d'architectes réputés

Le terrain fait directement face à l'ouest et on y observe

des couchers de soleil spectaculaires

MENTIONS DE PRESTIGE

Médaille du Gouverneur général en architecture, Institut

royal d'architecture du Canada (IRAC) et Conseil des arts

du Canada, 2022

Architecture MasterPrize - catégorie Residential

Architecture - Single Family, 2021

Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Lauréat

Platine catégorie Bâtiment résidentiel/Habitation

unifamiliale, 2020

Article imprimé dans le magazine DWELL

Article numérique dans Architectural Digest Spain

Article imprimé et page couverture du magazine Ligne

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Calculateurs

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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