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René Lemay

René Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4509901880
Bureau : 5142205412


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Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
468 000$

Façade
Façade
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Photo aérienne
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Vue
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Cour
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Cour
9/39    Cour
Cour
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Salon
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Salon
12/39    Salon
Salle à manger
13/39    Salle à manger
Cuisine
14/39    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Bureau
17/39    Bureau
Bureau
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Intérieur
19/39    Intérieur
Intérieur
20/39    Intérieur
Intérieur
21/39    Intérieur
Chambre à coucher principale
22/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
24/39    Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
25/39    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
26/39    Salle de bains attenante à la CCP
Intérieur
27/39    Intérieur
Boudoir
28/39    Boudoir
Chambre à coucher
29/39    Chambre à coucher
Salle de bains
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Intérieur
31/39    Intérieur
Intérieur
32/39    Intérieur
Salle d'eau
33/39    Salle d'eau
Salle d'eau
34/39    Salle d'eau
Garage
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Garage
36/39    Garage
Garage
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Photo aérienne
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1135, Ch. du Bassin, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 15113150

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez votre futur havre de paix à Bassin, sur l'île du Havre-Aubert. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété au 1135, chemin du Bassin, vous invite à la tranquillité et à la beauté. Construite en 1957 et n'ayant connu que deux propriétaires, cette demeure est un joyau pour ceux en quête d'un espace de vie unique et harmonieux. La maison, à la fois confortable et imposante, et surtout très silencieuse, doit ses qualités à une solide structure en blocs bien assise sur une fondation en béton coulé. Elle est complétée par un grand garage détaché de 660 pi2 et une petite serre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.73 m x 8.13 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
97.74 m x 83.85 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Vinyle, Teinture à l'eau
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.73 m
Profondeur du bâtiment
8.13 m
Façade du terrain
97.74 m
Profondeur du terrain
83.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 708.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
122$ (2023)
Taxes municipales :
2 496$ (2024)
Total
2 618$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 425$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
20 900$
Bâtiment
171 500$
Total
192 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x15 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.5x10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16x12 pi.  
Bois
Îlot
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.7x9.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.9x6.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
8.11x25 pi.  
Bois
salle de bain attenante
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.5 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
8.4x9.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x5.3 pi.  
Céramique
bain
Salle de bain
2ième étage
6.7x6.10 pi.  
Céramique
douche
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Inclusions


Lave-vaisselle (2012), réfrigérateur, cuisinière électrique à convection (2004), petit congélateur (2004), 3 stores horizontaux à l'étage, tous les luminaires, base et tête de lit fixes en pin naturel dans la 2e chambre.

Lave-vaisselle (2012), réfrigérateur, cuisinière électrique à convection (2004), petit congélateur (2004), 3 stores horizontaux à l'étage, tous les luminaires, base et tête de lit fixes en pin naturel dans la 2e chambre.

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Addenda


Le revêtement extérieur en vinyle de la maison est facile

d'entretien, et le parement en bardeaux de cèdre du garage

introduit une touche de rusticité. Au rez-de-chaussée, le

parquet de pin à larges lattes crée une ambiance

chaleureuse et accueillante ; la fenestration abondante

rend la maison lumineuse et crée une proximité avec la

nature en toute saison.

La propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'un

vaste terrain et d'un voisinage éloigné. Les falaises et le

bord de mer, avec plage à proximité, créent un paysage à

couper le souffle. Le port de Millerand, le phare de

l'Anse-à-la-Cabane et les sentiers rehaussent le cadre de

vie, proposant de multiples possibilités d'exploration et

de détente.

La cuisine moderne, dotée d'un îlot central avec

lave-vaisselle intégré et d'un garde-manger, est conçue

pour faciliter la vie quotidienne. Les salles de bain à

l'étage -- dont l'une est attenante à la chambre principale

-- et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée sont

pratiques et confortables.

Plus qu'une maison, cette propriété est un style de vie

alliant intimité, beauté maritime et confort contemporain.

Elle attend ceux et celles qui souhaitent s'établir dans un

lieu où chaque jour est une occasion de découverte, où la

nature et le bien-être sont privilégiés. Le 1135, chemin du

Bassin vous ouvre ses portes ; venez découvrir votre

nouveau chez-vous.

Limitations

Niché au sommet de la falaise, comme la plupart des maisons

offrant une vue panoramique exceptionnelle, ce bâtiment est

soumis à une réglementation restreignant l'agrandissement

et la construction de bâtiments secondaires dans la zone

considérée à risque d'érosion. Cette zone, théorique et

réglementée au niveau provincial, vise à protéger les

falaises, les hauts de talus et les ravins. Elle accorde

aux municipalités un meilleur contrôle sur l'aménagement

urbain, interdisant notamment le remblaiement, l'abattage

d'arbres et l'implantation de bâtiments principaux et

secondaires.

À noter, tout bâtiment principal ou secondaire construit

avant l'entrée en vigueur de cette réglementation bénéficie

d'un droit acquis. Cependant, ce droit est sujet aux mêmes

limitations en cas de nécessité d'agrandissement futur, de

construction ou d'installation de bâtiments secondaires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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