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Eric Danis

Eric Danis
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4506616810
Télécopieur : 4506613392


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Rose) |
649 000$

Façade
Façade
1/35    Façade
Façade
2/35    Façade
Hall d'entrée
3/35    Hall d'entrée
Salon
4/35    Salon
Salon
5/35    Salon
Salon
6/35    Salon
Salon
7/35    Salon
Salon
8/35    Salon
Salle à manger
9/35    Salle à manger
Salle à manger
10/35    Salle à manger
Cuisine
11/35    Cuisine
Cuisine
12/35    Cuisine
Cuisine
13/35    Cuisine
Cuisine
14/35    Cuisine
Salle de lavage
15/35    Salle de lavage
Chambre à coucher
16/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
17/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/35    Chambre à coucher
Salle de bains
22/35    Salle de bains
Salle de bains
23/35    Salle de bains
Salle de bains
24/35    Salle de bains
Salle familiale
25/35    Salle familiale
Salle familiale
26/35    Salle familiale
Salle familiale
27/35    Salle familiale
Salle familiale
28/35    Salle familiale
Salle familiale
29/35    Salle familiale
Salle familiale
30/35    Salle familiale
Cour
31/35    Cour
Cour
32/35    Cour
Cour
33/35    Cour
Cour
34/35    Cour
Face arrière
35/35    Face arrière

2435, Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose)
No Centris 12484540

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 959.00 pi. ca.

Occasion unique à Champfleury! Ce grand jumelé lumineux, idéal pour les familles, propose 3 chambres et la possibilité d'en ajouter une quatrième. Le sous-sol aménagé inclut une vaste salle familiale. Profitez de la cour clôturée avec piscine creusée, peu d'entretien requis. Accès rapide aux autoroutes et proximité des écoles et services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 12-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 10.41 m
Superficie habitable
1 959.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Possibilité ajout chambre et SDB , 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
10.41 m
Superficie habitable
1 959.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 151.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
414$ (2023)
Taxes municipales :
4 271$ (2024)
Total
4 685$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
154 800$
Bâtiment
334 100$
Total
488 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x12.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x9.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.10x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.10x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.9x17.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.10x13.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6.9x5.4 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, système d alarme , Piscine creuser et accessoires et cabanon

Exclusions


lave-vaisselle

Addenda


Occasion à saisir dans le quartier prisé de Champfleury!

Le plus grand jumelé du secteur, baigné de lumière grâce à

ses nombreuses fenêtres, est une opportunité rare à ne pas

manquer.

Idéale pour une grande famille, cette maison offre 3

chambres à coucher, avec la possibilité d'ajouter une

quatrième chambre au sous-sol en fermant des cloisons.

De plus, la plomberie pour une salle de bain supplémentaire

est déjà en place.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall fermé avec

garde-robe, offrant une transition accueillante vers les

grandes pièces de cette demeure.

La cuisine, dotée de nombreuses armoires et de grands

comptoirs, vous permettra de cuisiner en toute commodité.

Le salon est spacieux avec une grande fenêtre donnant sur

la rue.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Avec une très grande

salle familiale.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous offre un

espace de détente avec sa piscine creusée entourée de

béton, nécessitant peu d'entretien.

De plus, la localisation de cette propriété est idéale,

avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A440.

Vous serez également à proximité des meilleures garderies

et écoles primaires du quartier, ainsi que de tous les

services essentiels tels que restaurants, épiceries, SAQ,

boulangeries, parcs, pistes cyclables et transports en

commun.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de

vivre dans le confort et la praticité au coeur de

Champfleury!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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