Bienvenue au 2366, ch. de la Petite-Côte, sur ce magnifique terrain de plus de 15000 pc où on y retrouve une charmante maison à étages, un grand garage détaché, une piscine creusée entourée de haies de cèdres matures et un bel espace pour profiter de l'été et recevoir sa famille et amis. Le stationnement est vaste, pouvant accueillir plusieurs voitures, remorque, VR ou bateau. Les possibilités sont nombreuses. La propriété comprend 3 chambres à coucher au 2e étage et salle de bain. Le RDC vous propose un salon spacieux, bureau (ou 4e chambre) avec salle d'eau, grande cuisine et salle à manger. Au plaisir de vous faire visiter! Voir addenda...
- Un nouveau certificat de localisation est en production;
-Le garage est actuellement loué jusqu'au 28 juin 2024, le
locataire a signé une résiliation de location;
- On a une confirmation de la Ville mentionnant qu'advenant
la démolition éventuelle de la maison il sera possible de
reconstruire un bâtiment de 1 à 3 logements pour deux
étages. Les vérifications officielles devront tout de même
être faites par l'Acheteur.
- L'allée peut accueillir plusieurs voitures et/ou autres
types de motorisés vu sa grande superficie, les
possibilités sont très intéressantes;
- Situation géographique idéale près de tous les services,
autoroutes, commerces, transport et autres.
- La maison dispose de 3 entrées, la première à l'avant de
la maison avec sa galerie couverte, la 2e se trouve sur le
côté gauche donnant sur le stationnement et la 3e, à
l'arrière de la maison directe dans la cour pour un accès
rapide à la piscine et à l'espace convivial;
- La piscine creusée fait 30' x 13,5';
- Rénovations effectuées au courant des dernières années :
* la plupart des fenêtres (entre 2016 et 2019);
* toiture du garage (2022);
* chauffe-eau (2019);
* cuisine rénovée en (2007);
* climatiseur mural (2010);
* panneau électrique (2015);
* peinture du bâtiment extérieur (2022);
* La Ville fait la vidange de la fosse septique aux 2 ans
(prochain en 2025)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Au plaisir de vous rencontrer!!