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André Charbonneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145737256
Télécopieur : 5143129388

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

vendu

1/71 Façade

2/71 Photo aérienne

3/71 Hall d'entrée

4/71 Hall d'entrée

5/71 Cuisine

6/71 Cuisine

7/71 Cuisine

8/71 Cuisine

9/71 Cuisine

10/71 Salle à manger

11/71 Salle à manger

12/71 Salle à manger

13/71 Vue d'ensemble

14/71 Salon

15/71 Salon

16/71 Salon

17/71 Salon

18/71 Escalier

19/71 Salle d'eau

20/71 Vue d'ensemble

21/71 Chambre à coucher principale

22/71 Chambre à coucher principale

23/71 Chambre à coucher principale

24/71 Salle de bains attenante à la CCP

25/71 Salle de bains attenante à la CCP

26/71 Chambre à coucher

27/71 Chambre à coucher

28/71 PASAGEWAY

29/71 PASAGEWAY

30/71 Salle de bains

31/71 Escalier

32/71 Salle familiale

33/71 Salle familiale

34/71 Salle familiale

35/71 Salle familiale

36/71 Chambre à coucher

37/71 Chambre à coucher

38/71 Autre

39/71 Mezzanine

40/71 Escalier

41/71 Salle familiale

42/71 Salle familiale

43/71 Salle familiale

44/71 Salle familiale

45/71 Terrasse

46/71 Terrasse

47/71 Garage

48/71 Garage

49/71 Atelier

50/71 Rangement

51/71 Terrasse

52/71 Terrasse

53/71 Face arrière

54/71 Piscine

55/71 Vue sur l'eau

56/71 Vue sur l'eau

57/71 Cour

58/71 Cour

59/71 Photo aérienne

60/71 Entrée extérieure

61/71 Photo aérienne

62/71 Photo aérienne

63/71 Photo aérienne

64/71 Photo aérienne

65/71 Photo aérienne

66/71 Photo aérienne

67/71 Photo aérienne

68/71 Plan (croquis)

69/71 Plan (croquis)

70/71 Plan (croquis)

71/71 Plan (croquis)

659, Place de l'Eau-Vive, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 11450353

15 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Bord de l'eau navigable ! Maison d'Exception à Vendre : Confort, Élégance et Vue Imprenable. Maison semi-détachée de 4 étages dans un rond-point tranquille. Elle allie confort moderne et charme intemporel, idéale pour familles et professionnels. Nichée dans un quartier recherché, elle est proche de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle offre des plafonds de 9 pieds, 4 chambres et la possibilité de 2 bureaux. La chambre du dernier étage possède un mur d'escalade menant à une mezzanine. La vue sur la rivière est incomparable depuis les pièces principales. Le terrain paysagé avec piscine creusée complète ce havre de paix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1999

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

6.10 m x 10.36 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

7.62 m x 82.66 m - Irr

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché

Revêtement

Pierre, Granulat (agrégat)

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Proximité

École secondaire, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, 3 Thermopompe

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

6.10 m

Profondeur du bâtiment

10.36 m

Façade du terrain

7.62 m

Profondeur du terrain

82.66 m

Superficie du terrain (p.c.)

629.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

492$ (2023)

Taxes municipales :

4 537$ (2024)

Total

5 029$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 110$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

226 200$

Bâtiment

343 200$

Total

569 400$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salle familiale

Rez-de-jardin

18x13.4 pi.

Bois

Vue sur l'eau

Atelier

Rez-de-jardin

5.5x14.8 pi.

Béton

Rangement

Rez-de-jardin

6x8.11 pi. - Irr

Béton

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.4x4.8 pi. - Irr

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.11x12.3 pi. - Irr

Bois

Vue sur l'eau

Salon

Rez-de-chaussée

18.7x14 pi. - Irr

Bois

Vue sur l'eau

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.6x11 pi. - Irr

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.9x5.5 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

13.3x13.8 pi. - Irr

Bois

Walk-in 5,9X4,11

Salle de bain

2ième étage

8.2x9.2 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

9.1x11.2 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

9.1x9.1 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.1x4.10 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

3ième étage

16.7x16.6 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

10.7x13.7 pi.

Bois

Avec mezzanine de 15,10X5,6

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Inclusions

Voir addenda:

Exclusions

Luminaire salle à manger, sera remplacé par un autre au choix des vendeurs. Système d,arrimage et de rangement de la bibliothèque et support pour chaine stéréophonique du salon. . Meuble de bois de la cuisine.

Addenda

Maison d'Exception à Vendre :

Confort, Élégance et Vue Imprenable

Découvrez cette magnifique maison semi détachée de 4

étages, située dans un rond-point tranquille, parfaite pour

ceux qui souhaitent profiter du bord de l'eau. Cette

propriété unique allie confort moderne et charme

intemporel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles

et les professionnels.

Caractéristiques Principales :

*Emplacement Idéal : Nichée dans un rond-point paisible,

cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à

proximité de toutes les commodités et dans un quartier très

recherché.

*Spacieuse et Fonctionnelle : Avec des plafonds de plus de

9 pieds au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de

vie lumineux et aéré. Les 4 chambres à coucher spacieuses,

complétées par la possibilité d'aménager 2 bureaux pour le

travail à domicile, répondent parfaitement aux besoins des

familles modernes.

*Caractéristiques Uniques : La chambre du dernier étage est

dotée d'un mur d'escalade spectaculaire qui mène à une

mezzanine mesurant 15,10 pieds par 5,6 pieds, offrant un

espace ludique et original.

*Vue Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la

rivière depuis les espaces de vie principaux, apportant une

touche de tranquillité et de beauté naturelle à votre

quotidien.

*Chaleur et Lumière : La maison est inondée de lumière

naturelle et dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son

agencement soigné et ses finitions de qualité.

*Espace Extérieur Magnifiquement Aménagé : Le grand terrain

bordé par la rivière est un véritable havre de paix avec un

aménagement paysagé soigné et une piscine creusée, parfait

pour les journées ensoleillées et les soirées détente.

Avantages Supplémentaires :

*Rangement Abondant : La maison offre de nombreux espaces

de rangement intelligemment intégrés pour faciliter

l'organisation de votre vie quotidienne.

*Décoration de Goût : Chaque pièce a été aménagée avec un

souci du détail et un goût raffiné, créant un environnement

harmonieux et accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une

propriété d'exception dans un cadre enchanteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et

laissez-vous séduire par cette maison extraordinaire où

chaque détail a été pensé pour votre confort et votre

bien-être.

Inclusions: Frigo Fisher Paykel, lave-vaisselle Samsung,

cuisinière Samsung, hotte micro-onde Whirlpool, mur

d'escalade, système d'alarme et domotique non reliés sans

garantie de fonctionnalité,laveuse/sécheuse, ouvre porte de

garage électrique, 3 thermopompes murale, système Nest,

chauffe-piscine électrique thermopompe, moteur de

filtration de piscine, système de filtration au sel. Borne

de recharge électrique niveau 2. Aspirateur central et

accessoires. Accessoires de piscine.Stores, rideau et

tringles. Système de traitement d'eau à osmose inversée.

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André Charbonneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE EXPERT

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David Martin
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DAVID MARTIN

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