Prestigieuse propriété, coin de rue, dans un secteur convoité et recherché à Sainte-Dorothée érigée sur un magnifique terrain aménagé avec piscine creusée (chauffée et au sel). Elle est située près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette luxueuse propriété comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, foyer au gaz, haut-parleurs intégrés au plafond, échangeur d'air, 2 garages et bien plus. Une visite vous charmera !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
14.34 m
x
14.01 m
- Irr
Dimensions du terrain
22.22 m x 30.67 m
- Irr
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
14.34 m
Profondeur du bâtiment
14.01 m
Façade du terrain
22.22 m
Profondeur du terrain
30.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
675.30 m²
Taxes scolaires :
985$ (2023)
Taxes municipales :
9 118$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 18
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x5.5 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x11.10 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.4x12.10 pi.
- Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.11x9.7 pi.
- Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5x3.6 pi.
- Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
15.2x10.8 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.1x14 pi.
- Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7x5 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7x6.8 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.2x12.10 pi.
- Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.5x6.1 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.7x10.11 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x11.11 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.9 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x12.2 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.10x8.1 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25x13.5 pi.
- Irr
Bois
Salon
Sous-sol
16.6x13.5 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Autre
18.3x16.3 pi.
- Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
6.10x2.11 pi.
- Irr
Bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9x6.11 pi.
- Irr
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8.6x6.5 pi.
- Irr
Céramique
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Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs au plafond, supports télé, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, ...
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs au plafond, supports télé, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, chauffe-eau, etc. (voir addenda pour la suite des inclusions).
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Exclusions
Aspirateur central et acc.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette somptueuse demeure. Elle se
démarque par son emplacement de choix dans un secteur
prestigieux de Laval et par ses nombreuses pièces toutes
aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec un grand garde-robe
double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace
lumineux pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur,
une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi
qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux
cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour.
-La salle familiale avec foyer au gaz et mur décoratif est
des plus chaleureuses.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale possède un walk-in, ainsi
que sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend
une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos
et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche indépendante, un
bain et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle de jeux, ainsi qu'un autre salon. Un espace
que toute la famille saura apprécier.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.
La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée
(chauffée et au sel) et un grand gazebo.
Suite des inclusions:
Piscine creusée et acc. (sel + chauffé), gazebo. Tout est
fonctionnel mais donné sans garantie.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle
et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français,
le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat
rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre
en français. conformément à la loi.
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