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Chris Papachristou

Chris Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5142476449


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
769 000$

Façade
Façade
1/58    Façade
Façade
2/58    Façade
Extérieur
3/58    Extérieur
Hall d'entrée
4/58    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/58    Hall d'entrée
Salon
6/58    Salon
Salon
7/58    Salon
Salon
8/58    Salon
Salon
9/58    Salon
Salon
10/58    Salon
Salon
11/58    Salon
Vue d'ensemble
12/58    Vue d'ensemble
Salle à manger
13/58    Salle à manger
Salle à manger
14/58    Salle à manger
Salle à manger
15/58    Salle à manger
Salle à manger
16/58    Salle à manger
Salle à manger
17/58    Salle à manger
Cuisine
18/58    Cuisine
Cuisine
19/58    Cuisine
Cuisine
20/58    Cuisine
Cuisine
21/58    Cuisine
Chambre à coucher
22/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/58    Chambre à coucher
Salle d'eau
24/58    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
25/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/58    Chambre à coucher principale
Balcon
28/58    Balcon
Balcon
29/58    Balcon
Salle de bains
30/58    Salle de bains
Salle de bains
31/58    Salle de bains
Chambre à coucher
32/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/58    Chambre à coucher
Mezzanine
34/58    Mezzanine
Vue d'ensemble
35/58    Vue d'ensemble
Salle familiale
36/58    Salle familiale
Salle familiale
37/58    Salle familiale
Salle familiale
38/58    Salle familiale
Salle familiale
39/58    Salle familiale
Bureau
40/58    Bureau
Bureau
41/58    Bureau
Salle de bains
42/58    Salle de bains
Salle de bains
43/58    Salle de bains
Terrasse
44/58    Terrasse
Remise
45/58    Remise
Face arrière
46/58    Face arrière
Garage
47/58    Garage
Photo aérienne
48/58    Photo aérienne
Photo aérienne
49/58    Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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1425, Rue de Matane, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 24931192

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Nichée dans une rue tranquille de Ste Dorothée, cette magnifique maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec bureau au sous-sol est située dans le quartier familial très recherché d'Islemère Ouest. Son emplacement de choix offre la proximité de l'école Les Trois Soleils, de la future station REM et de l'avenue des Bois. Cuisine et planchers haut de gamme refaits en 2023 ainsi que les portes et fenêtres. Le grand balcon privé de la chambre principale offre un espace extérieur intime et paisible. Son terrain généreux et sa cour arrière privée avec des haies de cèdres matures vous donnent l'occasion de construire une piscine creusée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.56 m x 7.82 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.48 m
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.56 m
Profondeur du bâtiment
7.82 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
399$ (2024)
Taxes municipales :
3 635$ (2024)
Total
4 034$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
231 000$
Bâtiment
220 800$
Total
451 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x13.9 pi.  
Bois
Plafond cathédral
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.3x11.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x10.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10.5x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.2x11.5 pi.  
Bois
Accès à la terrasse
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x12.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x8.5 pi.  
Céramique
Puits de lumière
Salle familiale
Sous-sol
12.3x15.5 pi.  
Céramique
Combustion lente
Bureau à domicile
Sous-sol
11.5x10.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10.4x9.6 pi.  
Céramique
Douche, salle de lavage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux et tringles, hotte de four.

Exclusions


Appareils électroménagers

Addenda


Le jardin arrière, parfaitement aménagé et bordé de haies

matures, abrite une grande terrasse et un cabanon.

En bonus, un garage attaché et une belle entrée en pavé uni

ajoutent à l'attrait de cette demeure. Son emplacement vous

permet de rejoindre à pied le futur REM et de profiter de

nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles,

épiceries et cliniques.

Veuillez noter que deux des chambres à coucher se trouvent

au deuxième niveau et que la troisième se trouve au niveau

principal et sert actuellement de bureau.

RDC :

Climatisation murale.

Hall d'entrée avec garde-robe aux portes miroirs.

Salon avec plafond cathédral et 2 fenêtres, laissant entrer

la lumière naturelle.

Salle à manger avec grande porte-patio donnant accès à la

cour à aire ouverte avec la cuisine

La cuisine est dotée d'un plancher en céramique chauffant,

d'armoires de cuisine 2 tons.

1re chambre (ou bureau) avec accès à la salle d'eau

À L'ÉTAGE :

Vaste chambre des maîtres avec porte vitrail donnant accès

à un grand balcon privé.

2e chambre à coucher de belle dimension.

Salle de bain avec comptoir lavabo, beaucoup rangement,

puits de lumière

AU SOUS-SOL :

Planchers de céramique partout au sous-sol.

Spacieuse salle familiale avec foyer au bois, dans un

superbe manteau de briques grises et murs en lambris

Bureau avec plafond suspendu.

Salle de bain avec douche en coin et salle de lavage

incluse, plusieurs places de rangements.

À L''EXTÉRIEUR :

Le jardin arrière, parfaitement aménagé et privée et bordé

de haies matures, abrite une grande terrasse et un cabanon

pour vos besoins de rangement.

En bonus, un garage attaché et une belle entrée en pavé uni

ajoutent à l'attrait de cette demeure. Son emplacement

idéal vous permet de rejoindre à pied le futur REM et de

profiter de nombreuses commodités à proximité, telles que

des écoles, des épiceries et des cliniques.

Idéalement situé, à distance de marche du REM, ainsi que

plusieurs commodités autour : écoles, épiceries, cliniques.

- À distance de marche du train de banlieue, du Parc

Jolibourg, du Parc Sentiers des Bois

- À 2 minutes à pied du CPE Les Trois Soleils.

- À 3 minutes à pied de l'école primaire Les Trois Soleils

- D'autres écoles à proximité : Sir Wilfrid Laurier School

Board, École Secondaire Fleur de vie.

- À 3 minutes du Club de golf Islesmère et à 6 minutes du

Club de golf Laval-sur-le-Lac

- À proximité du Parc Laval-Ouest et du Parc Berge

Couvrette.

- À quelques minutes du Smart Center de Ste-Dorothée et du

Carrefour Laval.

Tous les services dont vous avez besoin sont à proximité :

Centre médical Jolibourg, Uniprix, Pharmaprix, Banque

Nationale, Banque TD, Caisse Desjardins, Métro, IGA, GYM,

Nettoyeur.

Rénovations :

2024 : Cuisine, plancher au rez-de-chaussée et 2e étage,

rampe d'escalier et portes intérieures des chambres.

2023 : Porte de garage, porte d'entrée et toutes les

fenêtres sauf au sous-sol.

2018: Thermopompe

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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