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Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506892001


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Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 495 000$

211 / 2806
Façade
Façade
1/85    Façade
Face arrière
2/85    Face arrière
Cour
3/85    Cour
Cour
4/85    Cour
Hall d'entrée
5/85    Hall d'entrée
Escalier
6/85    Escalier
Vue d'ensemble
7/85    Vue d'ensemble
Salon
8/85    Salon
Salon
9/85    Salon
Salon
10/85    Salon
Salon
11/85    Salon
Cuisine
12/85    Cuisine
Cuisine
13/85    Cuisine
Cuisine
14/85    Cuisine
Cuisine
15/85    Cuisine
Cuisine
16/85    Cuisine
Salle à manger
17/85    Salle à manger
Salle à manger
18/85    Salle à manger
Salle à manger
19/85    Salle à manger
Salle d'eau
20/85    Salle d'eau
Bureau
21/85    Bureau
Bureau
22/85    Bureau
Escalier
23/85    Escalier
Autre
24/85    Autre
Autre
25/85    Autre
Salle de lavage
26/85    Salle de lavage
Chambre à coucher
27/85    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/85    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/85    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/85    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/85    Chambre à coucher
Salle de bains
32/85    Salle de bains
Salle de bains
33/85    Salle de bains
Salle de bains
34/85    Salle de bains
Salle de bains
35/85    Salle de bains
Chambre à coucher principale
36/85    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
37/85    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
38/85    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
39/85    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
40/85    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
41/85    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
42/85    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
43/85    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
44/85    Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
45/85    Sous-sol
Salle familiale
46/85    Salle familiale
Sous-sol
47/85    Sous-sol
Salle familiale
48/85    Salle familiale
Salle familiale
49/85    Salle familiale
Salle familiale
50/85    Salle familiale
Salle familiale
51/85    Salle familiale
Salle familiale
52/85    Salle familiale
Salle familiale
53/85    Salle familiale
Salle familiale
54/85    Salle familiale
Salle familiale
55/85    Salle familiale
Chambre à coucher
56/85    Chambre à coucher
Chambre à coucher
57/85    Chambre à coucher
Salle de bains
58/85    Salle de bains
Salle de bains
59/85    Salle de bains
Rangement
60/85    Rangement
Rangement
61/85    Rangement
Façade
62/85    Façade
Façade
63/85    Façade
Façade
64/85    Façade
Face arrière
65/85    Face arrière
Cour
66/85    Cour
Piscine
67/85    Piscine
Cour
68/85    Cour
Cour
69/85    Cour
Cour
70/85    Cour
Cour
71/85    Cour
Cour
72/85    Cour
Cour
73/85    Cour
Cour
74/85    Cour
Façade
75/85    Façade
Entrée extérieure
76/85    Entrée extérieure
Hall d'entrée
77/85    Hall d'entrée
Cour
78/85    Cour
Face arrière
79/85    Face arrière
Cour
80/85    Cour
Face arrière
81/85    Face arrière
Cour
82/85    Cour
Face arrière
83/85    Face arrière
Cour
84/85    Cour
Proximité
85/85    Proximité

59, Rue les Plaines, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 27787443

Visite libre Dimanche, 19 mai 2024 : 14:00 - 16:00
Vous êtes Bienvenue !! Nous vous attendons !

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

La propriété est à 2 min de marche de la future station REM. En attendant le REM le bus 498 d'EXO vous amènera directement au centre-ville en 20 minutes.La proximité de la Marina, de la gare de Ste-Dorothée, des Golfs Laval-sur-le-Lac, Le Cardinal et Islesmère, des parcs et des écoles.Vous serez également à quelques pas de tous les services, restaurants, épiceries et boulangeries. Les autoroutes A13 et A440 sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité dans la région.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.92 m x 9.18 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 42.67 m
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Université, Transport en commun, Sentier de VTT, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.92 m
Profondeur du bâtiment
9.18 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
42.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 300.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 537$ (2024)
Taxes scolaires :
776$ (2023)
Total
7 313$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
296 800$
Bâtiment
546 000$
Total
842 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x4.10 pi.  
Marbre
Autre
Rez-de-chaussée
7.8x16.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x12.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x15.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x17.3 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
13.11x10.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.8x3.9 pi.  
Marbre
Autre
Rez-de-chaussée
3.8x4.0 pi.  
Céramique
accès garage
Autre
2ième étage
18.3x7.0 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
7.0x4.0 pi.  
Céramique
Lavabo cuve
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6x16.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.0x6.0 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
5.5x3 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Autre
2ième étage
9.3x8.4 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x11.10 pi.  
Bois
Avant
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.8 pi.  
Bois
Arrière
Salle de bain
2ième étage
12.3x5.4 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
3.9x16.10 pi.  
Autre
Salle familiale
Sous-sol
17x11.5 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
19.6x11.4 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x11.3 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8x3.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8x9.6 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
13.5x7.4 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
8.10x8.5 pi.   - Irr
Autre
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Inclusions


Toutes les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, coussin du banc d'entrée, cave a vin(les étagères), laveuse sécheuse L/G, 4 tabourets de cuisine, réfrigérateur fisher-paykel, micro-ondes pan...

Toutes les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, coussin du banc d'entrée, cave a vin(les étagères), laveuse sécheuse L/G, 4 tabourets de cuisine, réfrigérateur fisher-paykel, micro-ondes panasonic, cuisinière fisher-paykel, lave-vaisselle bosch. Téléviseur 55'' samsung du salon + barre de son. Pour courtier: voir liste en pdf pour la suites des inclusions Pour public: Demander la suite de la liste des inclusions au courtier inscripteur.

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Exclusions


Big Jo BBQ, mobiliers de jardin, parasols, hoses, chauffage au-dessus de la table dehors, chauffage au propane dans le gazébo, chauffage électrique sur le balcon, miroirs sous-sol du bas des marches et du gym, accesso...

Big Jo BBQ, mobiliers de jardin, parasols, hoses, chauffage au-dessus de la table dehors, chauffage au propane dans le gazébo, chauffage électrique sur le balcon, miroirs sous-sol du bas des marches et du gym, accessoires du gym, 3 étagères bibliothèque (non fixées), étagère blanche au sous-sol (non fixée)

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Addenda


Découvrez cette propriété haut de gamme récemment rénovée,

située dans le secteur prisé de Laval-sur-le-Lac, alliant

luxe et confort à proximité des commodités urbaines.

Tous les planchers sont en bois franc, avec plusieurs

encastrés et des ogees au plafond qui ajoutent une touche

de raffinement à l'ensemble de la demeure.

Dès votre entrée, un vaste hall d'entrée fermé avec une

porte vitrée vous accueille, équipé d'un grand garde-robe

et d'un banc pratique pour l'organisation quotidienne. Le

salon, spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres,

dispose d'un foyer au bois avec un élégant manteau en

marbre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

pour vos réceptions ou vos moments de détente.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec de

nombreuses armoires blanches jusqu'au plafond, offrant un

espace de rangement optimal. Un îlot central avec un double

lavabo et quatre places assises encourage la convivialité

lors de la préparation des repas. La grande salle à manger

baigne dans une belle lumière naturelle, invitant à des

repas en famille ou entre amis dans un cadre élégant et

spacieux.

À côté, une pièce supplémentaire offre la flexibilité

nécessaire pour servir de bureau ou de second salon, selon

vos besoins. Une belle petite salle-d'eau termine le rdc.

Un bel escalier mène au deuxième étage où se trouve à même

l'air de passage un grand espace de salle de lavage avec

lavabo, ainsi que trois chambres de bonnes dimensions. La

chambre principale est un havre de paix avec une salle de

bain adjacente équipée d'un immense walk-in et d'une vaste

douche en céramique, garantissant intimité et confort. La

propriété comprend également une deuxième salle de bain

avec double lavabo et une porte coulissante qui sépare

discrètement la toilette et le bain-douche, optimisant

l'espace et la fonctionnalité.

Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, une

salle de bain avec bain-douche, une chambre supplémentaire

et un espace de rangement, offrant ainsi de multiples

possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le luxe se prolonge avec une grande piscine

creusée située au coeur d'une cour arrière intime, conçue

pour minimiser l'entretien et maximiser votre temps de

détente. Les journées ensoleillées invitent à la baignade,

tandis que les soirées peuvent être passées sous deux

immenses pergolas éclairées, parfaite pour des repas à

l'extérieur ou pour accueillir des amis dans un cadre

enchanteur.

Cette demeure est une invitation à vivre dans un

environnement sécurisé et écologique, parfait pour élever

une famille ou pour profiter d'une retraite paisible près

de l'eau et de la nature, tout en restant connecté aux

pulsations de la métropole. Voici l'endroit idéal pour ceux

qui recherchent une combinaison parfaite de luxe, de

confort et d'accessibilité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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