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Dominique Patrice

Dominique Patrice
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 8197908830
Télécopieur : 8196073888

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Maison à étages à vendre, Lac-Simon |
1 150 000$

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Partage

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130, Ch. du Ruisseau, Lac-Simon
No Centris 9198767

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 401.00 pi. ca.

Bord de l'eau exceptionnel avec 120 pied sur le prestigieux Lac Simon. Plage digne des plus belles plages du SUD ! Belvédère avec une vue incroyable orientée Sud-Ouest. Actuellement, 2 chambres à coucher, possibilité d'en aménager une troisième. Le système sanitaire est conçu pour 3 chambres. À 12 minutes des services de Chénéville, à 45 minutes de Mont-Tremblant, à 1 heure et 10 minutes d'Ottawa, et à 2 heures de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.38 m x 19.62 m - Irr
Superficie habitable
1 401.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
81.00 m x 73.00 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
2 puits Absorbant
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Acrylique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, SEPAC Duhamel, plage de 1km
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2, Génératrice, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Poêle aux bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.38 m
Profondeur du bâtiment
19.62 m
Superficie habitable
1 401.00 pi. ca.
Façade du terrain
81.00 m
Profondeur du terrain
73.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 407.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
430$ (2023)
Taxes municipales :
3 497$ (2023)
Total
3 927$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 980$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
179 000$
Bâtiment
295 100$
Total
474 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x14.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.8x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x4.3 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.10x16 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x13.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.8x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19x18.11 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
2.3x3.1 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
3.10x9.10 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Chauffe-eau, chaudière à Glycol, aspirateur central et acc, quai, équipement du système d'alarme. Vendu meublé, génératrice.

Exclusions

Quelques exceptions des inclusions

Addenda

Vendeur Motivé !!!

Cette propriété possède un BUNKER !!!!

Terrain de badminton ( volleyball )

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