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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222


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Maison à étages à vendre, Granby |

1 / 2807
vendu
Façade
Façade
1/28    Façade
Hall d'entrée
2/28    Hall d'entrée
Salon
3/28    Salon
Salon
4/28    Salon
Cuisine
5/28    Cuisine
Cuisine
6/28    Cuisine
Cuisine
7/28    Cuisine
Cuisine
8/28    Cuisine
Cuisine
9/28    Cuisine
Salle à manger
10/28    Salle à manger
Salle à manger
11/28    Salle à manger
Salle d'eau
12/28    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
13/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/28    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/28    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
16/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/28    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
20/28    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
21/28    Salle de bains
Salle de bains
22/28    Salle de bains
Sous-sol
23/28    Sous-sol
Sous-sol
24/28    Sous-sol
Extérieur
25/28    Extérieur
Extérieur
26/28    Extérieur
Extérieur
27/28    Extérieur
Façade
28/28    Façade

662, Rue du Noisetier, Granby
No Centris 10240680

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 344.00 pi. ca.

Jumelé de 2020 situé dans un quartier familial de Granby, à proximité du lac Boivin, d'une piste cyclable et des commodités. Il offre deux grandes chambres lumineuses avec walk-in et la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos préférences. Voir fiche complète pour description détaillée

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 01-05-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.00 pi. x 19.90 pi. - Irr
Superficie habitable
1 344.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
105.00 pi. x 39.40 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
19.90 pi.
Superficie habitable
1 344.00 pi. ca.
Façade du terrain
105.00 pi.
Profondeur du terrain
39.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 133.34 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
144$ (2024)
Taxes municipales :
2 360$ (2024)
Total
2 504$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
61 400$
Bâtiment
166 600$
Total
228 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x6.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x9.9 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.9x4.3 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x9.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x14.4 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x4.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.0x10.3 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.3x6.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
18.9x9.3 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.11x6.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10.0x8.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.4x17.10 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, rideaux, pôles, thermopompe, aspirateur central, boiseries pour armoire surplus

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


Jumelé de 2020 situé dans un quartier familial de Granby, à

proximité du lac Boivin, d'une piste cyclable et des

commodités. Il offre deux grandes chambres lumineuses avec

walk-in et la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos

préférences. Voici quelques points importants :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec plancher en céramique

- Salle d'eau pour les invités

- Cuisine spacieuse avec garde-manger et îlot

- Espace de vie convivial pour recevoir

À l'étage :

- Deux grandes chambres à coucher avec walk-in

- Salle de bains spacieuse avec bain autoportant et douche

en verre indépendante

- Thermopompe murale

- Belle fenestration

Sous-sol :

- Sous-sol non aménagé laissant place à vos besoins

- Plomberie pour future salle de bains déjà en place

- Salle de lavage

- Possibilité d'ajouter une chambre

- Accès extérieur sur le côté

Secteur et environnement :

- Proximité de Shefford, Bromont et accès rapide à

l'autoroute 10.

- Piste cyclable, sentiers, jeux et parcs à quelques pas de

la maison.

- Les services sont à distance de marche (épicerie,

dépanneurs, pharmacie, et plus encore).

* Les offres devront être ouvertes pour une durée de 48h

minimum.

* Début des visites jeudi 14 mars 2024 (voir plage horaire

pour disponibilité).

* Un nouveau certificat est en commande.

* Prise de possession le 1er mai 2024.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

Voir plus Voir moins

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