Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1989
|
Date de livraison prévue |
01-06-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
1 865.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
166.00 pi. x 130.00 pi.
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité, Bi-énergie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Superficie habitable
1 865.00 pi. ca.
Façade du terrain
166.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
21 607.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
303$ (2024)
Taxes municipales :
3 272$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 15
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.8x4.9 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x12.5 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x9.11 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.10x13.5 pi.
Bois
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x14.10 pi.
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
11.8x6.7 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x12.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x11.7 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x13.10 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.1x8.1 pi.
Céramique
Salon
Sous-sol
20.1x18.9 pi.
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
20.7x11.1 pi.
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6.4x3.10 pi.
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
17.9x11.10 pi.
Céramique
Autre
Sous-sol
20.0x14.0 pi.
Béton
Véranda
Rez-de-chaussée
20.6x22.10 pi.
Autre
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Voir moins
Inclusions
Électroménagers cuisine, luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié), ouvre porte électrique, aspirateur central et accessoires, bureau de travail et filière au sous-sol, foyer au gaz exté...
Électroménagers cuisine, luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié), ouvre porte électrique, aspirateur central et accessoires, bureau de travail et filière au sous-sol, foyer au gaz extérieur, chauffe terrasse.
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Exclusions
Borne électrique, établie et armoire de métal, pôle et rideaux de la chambre des maîtres.
Addenda
Incroyable propriété située dans le secteur recherché de
l'école Joseph-Potvin. Cette propriété compte 4 chambres à
coucher ainsi que 2 salles de bains et une grande salle de
lavage indépendante. Profitez d'une spacieuse aire de vie
avec son plafond cathédrale et une fenestration abondante.
Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, cuisinière au gaz
et un accès direct vers la véranda 3 saisons avec plancher
en composite. Cette propriété a beaucoup à offrir avec ses
grandes pièces et son cachet unique.
Rez-de-chaussée:
- Chambre des maitres avec walk-in (Garde Robes Gagnon) et
salle de bains adjacente
- Plancher de bois franc sablé 2017
- Salon avec plafond Cathédrale et foyer au propane
- Fenestration abondante
- Cuisine en bois fonctionnelle avec beaucoup de rangement,
ilot et comptoir de quartz
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe (Garde Robes
Gagnon) et porte coulissante
Étage:
- 2 chambres à coucher
- Plancher bois franc
- Salle de bains complète
- Escalier moderne bois et métal
Sous-sol:
- Grande salle de lavage avec plancher en céramique et
beaucoup de rangement
- Spacieuse pièce multifonctions avec garde robe de cèdre
pouvant être utilisé pour bureau, chambre, gym ou autre
- Grande fenestration ne donnant pas l'impression d'être au
sous-sol
- Accès vers le garage
- Beaucoup de rangement
- Le sous-sol a été rénovée en 2022
Extérieur:
- Terrain de 21 607p2 intime avec arbres matures et petit
boisé
- Spacieuse véranda 3 saison en composite offrant une
luminosité abondante (4 puits de lumières)
- Rangement sous la véranda et grande remise
- Aménagement paysager soigneusement entretenue
- Espace détente en pavé unis avec foyer au gaz
À proximité:
- À seulement 10 minutes de Bromont, 35 minutes de
Magog/Orford et 1h du pont Champlain.
- Plusieurs parcs sont à proximités ainsi qu'une piste
cyclable, épiceries, pharmacies et plus encore
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
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