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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222


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Maison à étages à vendre, Granby |

vendu
Façade
Façade
1/33    Façade
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
8/33    Salle à manger
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Salle à manger
10/33    Salle à manger
Salle à manger
11/33    Salle à manger
Vue d'ensemble
12/33    Vue d'ensemble
Salle de lavage
13/33    Salle de lavage
Cuisine
14/33    Cuisine
Salon
15/33    Salon
Salon
16/33    Salon
Salon
17/33    Salon
Chambre à coucher
18/33    Chambre à coucher
Salle de bains
19/33    Salle de bains
Salle de bains
20/33    Salle de bains
Salle de bains
21/33    Salle de bains
Chambre à coucher
22/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
23/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/33    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
25/33    PASAGEWAY
Chambre à coucher
26/33    Chambre à coucher
Boudoir
27/33    Boudoir
Extérieur
28/33    Extérieur
Extérieur
29/33    Extérieur
Remise
30/33    Remise
Façade
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Façade
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Façade
33/33    Façade

253, Rue Dufferin, Granby
No Centris 11186492

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 830.00 pi. ca.

Magnifique propriété de 1 830 pieds carrés habitables à prix abordable avec plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e selon vos besoins et est située sur un terrain de 7 900 pieds carrés. Profitez d'un emplacement stratégique avec l'école Saint-Jean, le lac Boivin, les parcs et autres commodités à proximité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 830.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
130.00 pi. x 60.00 pi.
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Superficie habitable
1 830.00 pi. ca.
Façade du terrain
130.00 pi.
Profondeur du terrain
60.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 799.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
199$ (2024)
Taxes municipales :
2 463$ (2024)
Total
2 662$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
89 000$
Bâtiment
152 000$
Total
241 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.9x11.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x11.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.1x13.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x11.5 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.1x6.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x12.0 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
6.11x11.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre possible
Salle familiale
Sous-sol
32.6x26.5 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
3.10x4.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores et pôles à rideaux, sèche-linge salle de lavage, crochets à manteaux entrée latérale, module de jeux extérieur, rampe d'accès au cabanon.

Exclusions


Patinoire extérieure, lave-vaisselle.

Addenda


Magnifique propriété de 1 830 pieds carrés habitables à

prix abordable avec plusieurs rénovations au cours des

dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher avec

possibilité d'une 4e selon vos besoins et est située sur un

terrain de 7 900 pieds carrés. Profitez d'un emplacement

stratégique avec l'école Saint-Jean, le lac Boivin, les

parcs et autres commodités à proximité.

Rez-de-Chaussée:

- Grande cuisine rénovée avec îlot et plancher de céramique.

- Salle de lavage indépendante.

- Spacieuse salle de bain.

- Plancher en bois franc.

- Chambre avec espace de rangement.

Étage:

- 2 chambres à coucher.

- Bureau pouvant être converti en chambre

- Petit boudoir.

- Plancher en bois franc.

À proximité:

- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes de Magog et

1h00 du pont Champlain.

- Tous les services sont à proximité.

- Secteur de l'école Saint-Jean.

- Plusieurs parcs sont situés à proximité.

Rénovation 2019:

- Toiture.

- Isolation de l'entretoit.

- Sablage et vernis du bois franc au rez-de-chaussée.

- Cuisine.

- Salle de bain.

- Électricité, y compris le nouveau panneau électrique.

- Ensemble des portes extérieures et fenêtres.

- Dalle de béton du sous-sol, y compris l'installation de

la plomberie pour une future salle de bain.

Travaux extérieurs:

- Clôture et cabanon (2021).

- Dessouchage 3X à l'arrière et émondage à l'avant du

terrain (2021).

- Aménagement de la portion aire de jeu (2021).

- Nivellement du terrain arrière, aménagement de la

patinoire extérieure (2022).

- Gouttières (2023).

Contactez-moi pour une visite.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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