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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505776222


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Maison à étages à vendre, Frelighsburg |
1 599 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/80    Façade
Photo aérienne
2/80    Photo aérienne
Face arrière
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Solarium
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Solarium
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Salle à manger
9/80    Salle à manger
Salle à manger
10/80    Salle à manger
Vue d'ensemble
11/80    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/80    Vue d'ensemble
Entrée extérieure
13/80    Entrée extérieure
Hall d'entrée
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Salon
15/80    Salon
Salon
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Cuisine
17/80    Cuisine
Cuisine
18/80    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
20/80    Cuisine
Salle de bains
21/80    Salle de bains
Salle de bains
22/80    Salle de bains
Salle de bains
23/80    Salle de bains
Bureau
24/80    Bureau
Bureau
25/80    Bureau
PASAGEWAY
26/80    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
27/80    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/80    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
29/80    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/80    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/80    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/80    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/80    Chambre à coucher
Salle de bains
34/80    Salle de bains
Salle de lavage
35/80    Salle de lavage
Sous-sol
36/80    Sous-sol
Sous-sol
37/80    Sous-sol
Terre/Terrain
38/80    Terre/Terrain
Terre/Terrain
39/80    Terre/Terrain
Garage
40/80    Garage
Garage
41/80    Garage
Remise
42/80    Remise
Piscine
43/80    Piscine
Cuisinette
44/80    Cuisinette
Terre/Terrain
45/80    Terre/Terrain
Façade
46/80    Façade
Garage
47/80    Garage
Cour
48/80    Cour
Vue sur l'eau
49/80    Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
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Façade
51/80    Façade
Accès au plan d'eau
52/80    Accès au plan d'eau
Vue d'ensemble
53/80    Vue d'ensemble
Piscine
54/80    Piscine
Façade
55/80    Façade
Face arrière
56/80    Face arrière
Piscine
57/80    Piscine
Bord de l'eau
58/80    Bord de l'eau
Cour
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Bord de l'eau
60/80    Bord de l'eau
Bord de l'eau
61/80    Bord de l'eau
Face arrière
62/80    Face arrière
Cour
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Terre/Terrain
64/80    Terre/Terrain
Façade
65/80    Façade
Vue sur l'eau
66/80    Vue sur l'eau
Cour
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Terre/Terrain
68/80    Terre/Terrain
Piscine
69/80    Piscine
Piscine
70/80    Piscine
Terrasse
71/80    Terrasse
Vue sur l'eau
72/80    Vue sur l'eau
Terre/Terrain
73/80    Terre/Terrain
Façade
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Façade
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Terre/Terrain
76/80    Terre/Terrain
Terre/Terrain
77/80    Terre/Terrain
Autre
78/80    Autre
Autre
79/80    Autre
Autre
80/80    Autre

136, Ch. du Pinacle, Frelighsburg
No Centris 11885376

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

7 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 869.54 pi. ca.

Cette maison clé en main, de style loyaliste (1860) à Frelighsburg est un véritable oasis naturel au pied du mont Pinacle. Avec ses 59 acres de terrain, vous trouverez trois lacs, dont un ensemencé, un verger d'environ 200 pommiers, une plantation de pins et une piscine creusée. Vous pourrez profiter des activités extérieures en toute tranquillité. La maison a été entièrement rénovée tout en préservant son cachet d'origine, dispose de 6 chambres à coucher (possibilité de 7), poêle et foyer au bois, 2 salles de bains rénovées avec planchers chauffants, un garage attaché avec mezzanine et une grange de 45'x25'. Ne manquez pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1860
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.87 m x 8.28 m - Irr
Superficie habitable
2 869.54 pi. ca.
Dimensions du terrain
0.01 m x 0.01 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.87 m
Profondeur du bâtiment
8.28 m
Superficie habitable
2 869.54 pi. ca.
Façade du terrain
0.01 m
Profondeur du terrain
0.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 571 843.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
677$ (2022)
Taxes municipales :
4 804$ (2022)
Total
5 481$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 460$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
188 000$
Bâtiment
509 700$
Total
697 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 7    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.6x5.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.11x12.6 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
23.10x25 pi.  
Bois
Salon/Salle à manger/Hall
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x22.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x14.2 pi.  
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
8.10x13.1 pi.  
Ardoise
Plancher chauffant ardoise
Autre
Rez-de-chaussée
14.3x13.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.8x6.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x11.8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.4x6.8 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.8x16.9 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
7.11x11.8 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
23.3x33.3 pi.  
Béton
Entrée indépendante
Voir plus Voir moins

Inclusions


Pôles, rideaux, stores, accessoires piscine et fixtures(luminaires)

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


Cette maison clé en main, de style loyaliste (1860) à

Frelighsburg est un véritable oasis naturel au pied du mont

Pinacle. Avec ses 59 acres de terrain, vous trouverez trois

lacs, dont un ensemencé, un verger d'environ 200 pommiers,

une plantation de pins et une piscine creusée. Vous pourrez

profiter des activités extérieures en toute tranquillité.

La maison a été entièrement rénovée tout en préservant son

cachet d'origine, dispose de 6 chambres à coucher

(possibilité de 7), poêle et foyer au bois, 2 salles de

bains rénovées avec planchers chauffants, un garage attaché

avec mezzanine et une grange de 45'x25'. Ne manquez pas

cette opportunité de posséder cette magnifique propriété

historique!

Extérieur:

+ Piscine creusée au sel, chauffée

+ Grange 45'x25' et garage attaché 20'x18'5 avec plancher

chauffant pour les deux

+ Maison complètement en brique

+ Abri pour cuisine extérieure avec électricité sur dalle

de béton

+ Toit de tôle fait par un artisan

+ 59 acres de terrain

+ 3 lacs dont un ensemencé à la truite avec un quai

+ Barrière à l'entrée

+ Plantation de pins avec certification disponible

Intérieur RDC:

+ Aire de vie ouverte avec foyer au bois, poutres et

plancher d'origine

+ Véranda orientée plein sud menant à la vue sur le lac

avec plancher chauffant en ardoise

+ 2 grandes portes françaises double pour accéder à la

piscine

+ Grand bureau lumineux

+ Salle de bain avec plancher chauffant, douche et lavabo

simple en quartz

+ 4 entrées menant à la maison (sous-sol, principale, cour

arrière et garage avant)

+ Cuisine spacieuse avec vue sur le lac

Intérieur étage:

+ 6 chambres à coucher

+ Grande chambre des maîtres procurant beaucoup de cachet

+ Plancher d'origine

+ Salle de bain avec baignoire autoportante, plancher

chauffant et lavabo en Quartz

+ Puits de lumière pour augmenter la luminosité

Sous-sol:

+ Salle de lavage avec lavabo

+ Entrée extérieure

+ Système de ventilation centrale thermopompe

+ Sous-sol impeccable et propre

+ Drain français et isolation ont été réalisés en 2018

** Le vendeur ne fournira qu'un certificat de localisation

démontrant l'emplacement des bâtiments et accessoires sur

le terrain

** 30 jours pour la prise de possession

** Prendre note que la vente est taxable sur 600 000$ donc

89 850$ de plus que le prix de vente demandé(voir courtier)

** Le courtier devra être sur place pour chacune des

visites, prévoir des bottes pour visiter le terrain

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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