Une résidence incomparable, nichée dans un cadre enchanteur au coeur du Club-du-Faisan. Offrant une vue sur un lac paisible et entourée par la verdure luxuriante des arbres, cette demeure assure une tranquillité absolue. Elle se situe à proximité du centre-ville de Drummondville (13 minutes) et de Sherbrooke (38 minutes). Venez explorer l'irrésistible charme et la fonctionnalité sans égal de cette propriété d'exception.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
71.00 pi.
x
49.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 180.00 pi.
- Irr
Prise de possession
150 jours
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Largeur du bâtiment
71.00 pi.
Profondeur du bâtiment
49.00 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
180.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
19 542.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
454$ (2023)
Taxes municipales :
4 410$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9x5.2 pi.
Béton
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.7x7.3 pi.
Béton
Salon
14.2x15.6 pi.
Béton
Salle à manger
16.3x14.6 pi.
Béton
Cuisine
12.10x19.4 pi.
Béton
Penderie (Walk-in)
6.7x4.9 pi.
Béton
Bureau à domicile
9.9x9.6 pi.
Béton
Salle d'eau
5.9x4.4 pi.
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x13.6 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.1x9.8 pi.
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.9x7.5 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x11 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x11.2 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x7.4 pi.
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.8x4.9 pi.
Céramique
Autre
2ième étage
24x12 pi.
Autre
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Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, foyer et acc, aspirateur central et acc, ouvre porte de garage électrique, support à tv du salon, thermopompe mural
Exclusions
Borne de voiture electrique
Addenda
Dès que vous franchirez seuil, vous serez captivé par la
vue d'ensemble. Une entrée spacieuse, dotée d'une immense
garde-robe vous accueillera chaleureusement grâce à son
plancher chauffant.
Le rez-de-jardin est également équipé d'un sol en béton
chauffant et il est inondé de lumière naturelle grâce à ses
4 grandes portes patio. Son concept à aire ouverte est
idéal pour recevoir, avec un foyer à combustion lente qui
créer une ambiance intime digne des magazines. L'îlot de
cuisine de 11 pieds s'ouvre sur la salle à manger, le salon
et la terrasse, tandis qu'un bureau et une salle d'eau
ajoutent une touche de praticité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont la
suite principale avec sa propre salle de bain et un immense
walk-in. Toutes les chambres donnent sur la terrasse du
deuxième étage. Une autre salle de bain complète et une
buanderie séparée s'ajoutent aux aspects utilitaires du
deuxième étage.
Pour couronner le tout, vous pourrez profiter d'un vaste
garage (26 x22), encore une fois doté d'un plancher
chauffant. Deux espaces de rangement supplémentaires au
garage combleront certainement les besoins de tous.
La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
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