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Roxanne Lachapelle

Roxanne Lachapelle
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149838479


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Maison à étages à vendre, Contrecoeur |

vendu
Façade
Façade
1/46    Façade
Salon
2/46    Salon
Salon
3/46    Salon
Face arrière
4/46    Face arrière
Photo aérienne
5/46    Photo aérienne
Hall d'entrée
6/46    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/46    Hall d'entrée
Hall d'entrée
8/46    Hall d'entrée
Salon
9/46    Salon
Salon
10/46    Salon
Salle à manger
11/46    Salle à manger
Salle à manger
12/46    Salle à manger
Salle à manger
13/46    Salle à manger
Salle à manger
14/46    Salle à manger
Cuisine
15/46    Cuisine
Cuisine
16/46    Cuisine
Cuisine
17/46    Cuisine
Salle d'eau
18/46    Salle d'eau
Escalier
19/46    Escalier
Escalier
20/46    Escalier
Chambre à coucher principale
21/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
23/46    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/46    Chambre à coucher
Salle de bains
25/46    Salle de bains
Salle de bains
26/46    Salle de bains
Salle familiale
27/46    Salle familiale
Salle familiale
28/46    Salle familiale
Salle familiale
29/46    Salle familiale
Chambre à coucher
30/46    Chambre à coucher
Sous-sol
31/46    Sous-sol
Cour
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Cour
33/46    Cour
Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
40/46    Façade
Façade
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Façade
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Façade
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Façade
44/46    Façade
Piscine
45/46    Piscine
Vue d'ensemble
46/46    Vue d'ensemble

758, Rue Gauthier, Contrecoeur
No Centris 23551489

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

SPACIEUSE! À la recherche d'une grande maison à étages avec 3 chambres de bonnes dimensions au même niveau et dans un quartier des plus paisibles, familial et recherché ? Bienvenue au 758 rue Gauthier. Propriété gorgée de lumière naturelle et de vastes espaces. Minutieusement entretenue et à pieds du transport en commun, du majestueux Fleuve Saint-Laurent et des commodités. Suivez-moi à l'addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1988
Date de livraison prévue 15-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.64 m x 9.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.25 m x 28.77 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.64 m
Profondeur du bâtiment
9.21 m
Façade du terrain
17.25 m
Profondeur du terrain
28.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
496.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
223$ (2023)
Taxes municipales :
2 393$ (2024)
Total
2 616$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 460$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
95 000$
Bâtiment
171 100$
Total
266 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.1x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.11x16.9 pi.   - Irr
Bois
Foyer propane
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x9.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.10x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.9x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.10x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
12.6x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.7x25.8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
14.8x7.8 pi.   - Irr
Béton
Mesures approximatives
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x10.7 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
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Inclusions


Toiles, pôles, balayeuse centrale et les accessoires, chauffe eau de la piscine (besoin réparation), foyer et accessoire, lave vaisselle, piscine et accessoires, cabanon, système d'alarme non relié, Armoire blanche de...

Toiles, pôles, balayeuse centrale et les accessoires, chauffe eau de la piscine (besoin réparation), foyer et accessoire, lave vaisselle, piscine et accessoires, cabanon, système d'alarme non relié, Armoire blanche de rangement dans la chambre du sous-sol

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Exclusions


Rideaux, Tablettes du salon, Tablette de la chambre rose (chien saucisse)

Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre entrée dans le vaste hall d'entrée, vous serez

charmés par la hauteur des plafonds cathédral et de la vue

d'ensemble. Les plafonds du rez-de-chaussée sont radiants

pour ainsi maximiser le confort de l'environnement.

Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée idéale pour les

familles nombreuses. Vous remarquerez les magnifiques

planchers de bois de qualité et des plus tendance.

Le magnifique salon de très bonne dimension est agrémenté

d'un foyer au propane. Joliment décoré et à air ouverte sur

la spacieuse salle à manger.

La salle à manger pourra vous permettre d'asseoir toute

votre famille et de partager de magnifiques repas entourés

de tous. Celle-ci donne un accès directe à la sublime cour

arrière.

La cuisine est vaste, munie d'un îlot central et de

nombreuses armoires allant jusqu'au plafond. Vous ne

manquerez pas de rangement ! Grandes surfaces de comptoir

que vous apprécierez lors de la préparation des repas.

Coquette salle d'eau / salle de lavage des plus

fonctionnelles et au goût du jour. Vous serez comblé par

son côté pratique et utile.

ÉTAGE

Le magnifique escalier de bois vous mène à l'étage où vous

retrouverez trois (3) chambres de très bonnes dimensions,

dont la magnifique chambre des maîtres qui comporte quatre

(4) fenêtres. Vous serez ébahi par la luminosité naturelle

de cette demeure.

Les puits de lumière de marque Velux de l'étage accentue la

luminosité et le sentiment de grandeur de cette demeure.

La salle de bain comporte un bain et une douche séparés.

Celle-ci est de bonne dimension et magnifiquement aménagée.

SOUS-SOL

Au sous-sol vous trouverez une vaste salle familiale qui

pourra vous permettre de magnifique soirée cinéma. Une 4e

chambre de bonne dimension s'y trouve et celle-ci est munie

de jolie porte française.

Un grand rangement des plus pratiques avec sa cuve de

lavage pourrait également être aménagée en deuxième salle

de bain complète.

Un coin gym y est joliment aménagé et vous avez également

un accès direct à la cour arrière.

COUR ARRIÈRE

Spacieuse cour arrière des plus intimes. Ornes de haies de

cèdres matures et d'une splendide piscine creusée. Une cour

à faire rêver !

Vos soirées entre amis seront des plus agréables et vos

soirées estivales seront des plus mémorables.

À PROXIMITÉ DE :

-Majestueux Fleuve Saint-Laurent

-Transport en commun

-Parcs

-Marinas (2)

-Rampe de mise à l'eau

-Place François-De Sales-Gervais (type plage)

-Restaurants

-Magasins

-Commerces

-Parc régional des Grèves

Améliorations :

Puits de lumière ont été remplacés en 2023

Ajout d'un maximum sur le toit en 2023

Asphalte (resurfaçage) 2023

Aspirateur central a été changé (moteur 2023) et l'unité +-

6 ans

Toilette du rez-de-chaussée a été changée +-2019

Pompe et filtreur de la piscine en 2020

Robinet des trois lavabos ont été remplacés

Ajout de céramique en haut de la douche

Bienvenue chez vous !

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