** ÉLÉGANT COTTAGE DE QUALITÉ, certifié NOVOCLIMAT ** Plafonds de 9pieds au RDC, foyer au gaz au salon, cuisine spacieuse avec garde-manger w-in, îlot/comptoir-lunch, 3 CAC à l'étage dont chambre principale avec walk-in et grande pièce multifonctionnelle au dessus du garage (salle familiale, bureau ou autre selon vos besoins). Sous-Sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et rangement. Cour de toute beauté avec piscine creusée chauffée, au sel, clôturée, auvent électrique, terrasse pavée avec gazebo TIKI, gazon synthétique. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
13.43 m
x
11.24 m
- Irr
Dimensions du terrain
58.00 pi. x 100.00 pi.
- Irr
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Clôturée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'irrigation automatique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
13.43 m
Profondeur du bâtiment
11.24 m
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 723.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
607$ (2023)
Taxes municipales :
4 847$ (2024)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 15
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x6.2 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x14.0 pi.
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x11.0 pi.
Céramique
G-manger W-In + évier double
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x12.2 pi.
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.2x4.5 pi.
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.11x5.0 pi.
Céramique
Rangement/comptoir/tringle
Salle familiale
2ième étage
20.2x12.9 pi.
- Irr
Bois
Bureau/ fenêtres avant-arrière
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.7x13.1 pi.
Bois
Walk-In 7,4' x 3,10'
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x10.11 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x11.0 pi.
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.5x10.1 pi.
Céramique
2 lavabos + douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
22.6x18.3 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x12.6 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.8x6.3 pi.
- Irr
Céramique
Douche indépendante
Rangement
Sous-sol
13.9x6.7 pi.
Béton
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Voir moins
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, BBQ au gaz naturel, piscine creusée et acc., chauffe-eau de piscine, gazebo tiki, système d'irri...
Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, BBQ au gaz naturel, piscine creusée et acc., chauffe-eau de piscine, gazebo tiki, système d'irrigation, auvent électrique, miroirs de salle de bain/salle d'eau
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Habillage des fenêtres du salon (rideaux, tringles), borne de recharge pour voiture électrique
Addenda
** Les Jardins du Parc Haendel ** situé au coeur de la
Ville de Candiac. Secteur familial avec plus de 20%
d'espaces verts incluant un immense parc récréatif. Près
des accès, commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Construction de qualité ** DOMINUS ** reconnu comme un
des meilleurs entrepreneurs du secteur. Ancienne maison
modèle de l'entrepreneur;
- Certification NOVOCLIMAT;
- Design architectural indémodable avec grand porche à
l'avant;
- Garage 19,9' x 12,8' avec porte accès extérieur arrière;
- Allée de pavé-uni double largeur;
- Cour superbement aménagée avec piscine creusée au sel 12'
X 21' chauffée/clôturée (3' à 5 1/2' de profond) installée
en 2014 (toile de la piscine remplacée été 2023).
- Aménagement extérieur professionnel avec terrasses de
pavé-uni, gazebo style TIKI et gazon synthétique, grand
auvent
rétractable électrique, système d'irrigation automatique;
- Cabanon 12' x 8'.
À l'intérieur :
- Plafonds 9 pieds au RDC, planchers de bois de merisier au
RDC et à l'étage;
- Beaux détails de bois dont cadrages et manteau de foyer;
- Salon chaleureux avec foyer au gaz;
- Évier double, garde-manger walk-in et îlot à la cuisine
ouverte sur salle à manger avec une porte vers la cour
arrière;
- Salle d'eau et salle de lavage séparée armoires, tringles
et comptoir de pliage;
- Pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale pour salle
familiale, bureau ou 4e chambre à l'étage, belle luminosité
grâce
aux fenêtres à l'avant et à l'arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions incluant chambre
principale avec walk-in;
- Salle de bain avec douche indépendante, grand bain et 2
lavabos;
- Sous-sol bien aménagé avec plafond suspendu effet
caissons décoratifs et plancher flottant de qualité, large
et texturé style bois offrant salle familiale ou salle de
jeux, chambre fermée, salle de bain avec douche
indépendante et rangement;
- Chauffe-eau 2020.
Vous serez charmés par cette magnifique demeure !
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