** ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE, ENTRETENUE AVEC SOIN ** Aucun voisin direct en façade. Quartier Hameau des Pins, à quelques pas des écoles et parcs. Plancher de bois sur 2 étages, magnifique foyer au gaz entre le salon et la salle à manger, cuisine rénovée 2018 offre beaucoup de rangement. Modèle avec 4 CAC à l'étage, CCP avec walk-in, SDB avec planchers chauffants et douche de verre. Sous-sol offrant salle familiale, salle de jeu, SDB et vaste rangement sous le garage. Cour intime, superbe balcon de bois traité avec auvent et espace vert. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
40.00 pi.
x
32.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
53.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
53.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 261.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
523$ (2023)
Taxes municipales :
4 241$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 14
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x5.11 pi.
- Irr
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x13.3 pi.
- Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x9.10 pi.
- Irr
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x12.3 pi.
- Irr
Céramique
Rnévoée 2018
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.8x5.3 pi.
- Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11x15.2 pi.
- Irr
Bois
au-dessus du garage
Salle de bain
2ième étage
10.0x8.8 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
14.1x12.4 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x9.6 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.0 pi.
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14.8x13.6 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
21.1x12.5 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.2x5.11 pi.
- Irr
Céramique
Douche indépendante
Rangement
Sous-sol
22.0x14.9 pi.
- Irr
Béton
Sous garage - avec cuve
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Inclusions
électroménagers de la cuisine, fixtures, stores, climatiseur central, échangeur d'air, refroidisseur à vin, cabanon, aspirateur central, ouvre-porte de garage, TV et supports du salon/SFM, luminaires, broyeur.
Exclusions
laveuse/sécheuse, pôles et rideaux.
Addenda
Localisation de choix, propriété à distance de marche des
écoles, des parcs dont le Parc Cherbourg et le parc à
chiens, des pistes cyclables, commodités telles que CPE,
restaurants, commerces, gym, etc. Transports en commun tout
près incluant autobus express pour MTL passant à quelques
pas et train de banlieue.
Quelques informations complémentaires:
À l'extérieur :
- Façade de pierre de béton;
- Orientation cour plein est;
- Cour aménagée avec grand balcon de bois traité (rénové
entre 2021 et 2023) avec toile auvent automatique remplacée
en 2023, paysagement, espace vert, cabanon 2018, clôturée +
3 côtés avec haies de cèdres pour une grande intimité
(ajout 2020-2021);
- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules, garage avec cuve et
porte d'accès de côté;
- Calfeutrage des portes et fenêtres 2022;
- 2 cheminées d'accès nettoyage du drain français 2018.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Planchers de bois (Jatoba) sur deux étages, nouveau
plancher à la pièce au-dessus du garage (CCP) 2018;
- RDC ouvert et lumineux;
- Chaleureux foyer au gaz orné de pierres décoratives entre
le salon et la salle à manger;
- Cuisine rénovée en 2018 (25 000$), grand évier sous plan,
comptoir-lunch et belle surface de travail ainsi que
beaucoup de rangement;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;
- Au-dessus du garage, spacieuse chambre principale avec
walk-in aménagé 8,8' x 3,7', porte française, cet espace
pourrait aussi service de salle familiale, salle de jeux,
bureau ou autre selon vos besoins;
- 3 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi
qu'une salle de bain avec bain, douche de verre, jets de
corps, douche de pluie et céramique chauffante, nouvelle
vanité 2023 avec comptoir de quartz;
- Sous-sol polyvalent et bien aménagé avec salle familiale,
salle de jeux/d'exercices ou bureau, SDB avec douche
indépendante (vanité 2020) et grand rangement sous la dalle
de garage avec cuve (dalle structurale 22' x 14,9' / 6p de
hauteur). Plancher flottant du sous-sol 2020 outre le
rangement au revêtement de sol de béton;
- Chauffe-eau au gaz juillet 2020 en location - Energir.
Cette ravissante propriété est à voir !
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