** Élégante Canadienne au cachet indéniable ** Parc Laurier - à quelques pas des parcs Montcalm et Cherbourg. Charmant et spacieux modèle offrant 4 chambres et 2 SDB à l'étage, grande suite des maitres au dessus du garage avec SDB munie d'une grande douche de verre. Concept ouvert au RDC avec grand escalier autoportant central de toute beauté, foyer au bois au salon. Vaste sous-sol avec salle familiale, chambre et SDB, rangement ++. Grand garage double avec porte jardin, superbe cour arrière intime, avec grande terrasse, plusieurs améliorations et rénovations, suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
57.00 pi.
x
27.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.90 m x 30.70 m
- Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateurs, 3 airs climatisés muraux, 2 ouvre-porte de garage, lave vaisselle, spa, système d'alarme, aspirateur central et acc., tv et support, armoire coin cuisine
Addenda
** Parc Laurier ** La rue Jean-Leman est très appréciée en
raison de la beauté des propriétés qu'on y retrouve, sa
facilité d'accès et sa proximité aux services, parcs
(quelques pas des parcs Cherbourg et Montcalm de même
qu'Haendel par la passerelle) et des écoles (à distance de
marche des écoles de quartier Jean-Leman et
Fernand-Séguin). La largeur de la rue et le recul des
propriétés donnent un bel effet ''curb appeal''.
Informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe ''curb appeal'', propriété en retrait de la rue,
sur coin de rue;
- Élégante façade intemporelle rendant hommage aux styles
Canadienne et Champêtre,
- Grande allée de stationnement, idéal pour familles;
- Garage double spacieux avec belle lumière naturelle
(porte jardin);
- Cour intime bordée de haies de cèdres, canalisation
souterraine, bel espace pavé pour détente, spa, grand
espace vert pour jeux ou future piscine :)
- 4 fenêtres ont été remplacées à l'avant en 2019;
- Revêtement extérieur remplacé pour Canexel en 2013 lors
des travaux d'agrandissement.
À l'intérieur:
- Charmant décor rustique;
- Planchers de bois sur deux étages;
- Superbe escalier central autoportant;
- Foyer au bois* au RDC;
- SAM et dinette séparée;
- Cuisine avec armoires de bois;
- Spacieux deuxième offrant 4 chambres et 2 SDB. SDB
rénovée en 2013. Suite des maitres ajoutée lors des grandes
rénovations de 2013 (agrandissement au dessus du garage)
munie d'une salle de bain privée avec grande douche de
verre, walk-in de bonne dimension et balcon menant sur la
cour.
- Sous-sol rénové en 2013 et ajout d'une SDB, grande salle
familiale, chambre et rangement ++
Vous serez séduits par le charme & le confort de cette
demeure !
* Le Vendeur ne peut garantir la conformité des
installations du foyer ou de sa cheminée quant aux
exigences des compagnies d'assurances, à être vérifié par
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