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Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4506350000
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 248 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/37 Façade

2/37 Face arrière

3/37 Piscine

4/37 Balcon

5/37 Hall d'entrée

6/37 Salon

7/37 Salon

8/37 Salon

9/37 Salle à manger

10/37 Salle à manger

11/37 Cuisine

12/37 Cuisine

13/37 Cuisine

14/37 Cuisine

15/37 Salle familiale

16/37 Salle familiale

17/37 Salle d'eau

18/37 Chambre à coucher principale

19/37 Chambre à coucher principale

20/37 Salle de bains attenante à la CCP

21/37 Salle de bains attenante à la CCP

22/37 Escalier

23/37 Chambre à coucher

24/37 Chambre à coucher

25/37 Chambre à coucher

26/37 Chambre à coucher

27/37 Bureau

28/37 Salle de bains

29/37 Salle familiale

30/37 Salle familiale

31/37 Chambre à coucher

32/37 Chambre à coucher

33/37 Chambre à coucher

34/37 Balcon

35/37 Cour

36/37 Piscine

37/37 Piscine

34, Rue Dumas, Candiac
No Centris 12248515

18 Pièce(s)

6 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

**LOCALISATION & ESPACE** Situé sur une des plus belles rues de Candiac, cottage offrant beaucoup de potentiel et de possibilités permettant d'aménager et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins. RARE ! 5 chambres de très belles dimensions + 1 chambre bébé ou bureau, magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Salon avec foyer au gaz naturel et salle familiale au RDC, cuisine coquette, évier double, comptoirs + îlot granit et coin repas. Sous-sol spacieux, entièrement aménagé, beaucoup de rangement. Cour très intime, balcon couvert, piscine creusée, au sel, chauffée, remise. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2003

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

16.17 m x 9.78 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

21.95 m x 33.53 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

16.17 m

Profondeur du bâtiment

9.78 m

Façade du terrain

21.95 m

Profondeur du terrain

33.53 m

Superficie du terrain (p.c.)

735.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

774$ (2023)

Taxes municipales :

5 903$ (2024)

Total

6 677$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

351 700$

Bâtiment

497 900$

Total

849 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

14.1x10.3 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

15.10x13.8 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz naturel

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.10x11.7 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

20.7x12.9 pi. - Irr

Bois

Évier double

Salle familiale

Rez-de-chaussée

16.4x11.4 pi. - Irr

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.4x2.5 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

18.1x17.8 pi. - Irr

Bois

Walk-in + SDB privée

Salle de bain

2ième étage

14.5x11.7 pi. - Irr

Céramique

Privée à CCP

Chambre à coucher

2ième étage

17.1x13.10 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

17.1x13.10 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

9.9x9.4 pi. - Irr

Bois

-bureau

Salle de bain

2ième étage

11.7x7.4 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

25.8x16.0 pi. - Irr

Tapis

Chambre à coucher

Sous-sol

15.11x14.11 pi. - Irr

Tapis

Bureau

Chambre à coucher

Sous-sol

14.11x11.5 pi. - Irr

Tapis

Salle d'eau

Sous-sol

5.3x2.11 pi.

Céramique

Rangement

Sous-sol

13.5x7.5 pi. - Irr

Béton

Rangement

Sous-sol

17.0x10.10 pi. - Irr

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, tringles et rideaux laissés tels quels, luminaires, fixtures, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel (cartouche remplacée 202...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Luminaires bureau à l'étage, laveuse/sécheuse, rideaux des chambres à coucher à l'étage et les ventilateurs des chambres à coucher à l'étage.

Addenda

Rue tout simplement fabuleuse, située au centre de Candiac,

parsemée de propriétés de prestige, la rue Dumas se

démarque par la variété architecturale de ses propriétés et

la quiétude qu'elle offre.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété à 2 étages, 4 côtés briques;

- Allé double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;

- Garage double avec tablettes de rangement;

- Cour superbe, bordée de haies matures donc très intime et

paisible, balcon couvert, piscine creusée, au sel, chauffée

(cartouche de sel remplacée 2023 et toile 2021), espace

vert, remise;

- Bardeaux asphalte toiture 2017.

À l'intérieur :

- Vaste hall d'entrée;

- Pièces de bonnes dimensions, lumineuses et polyvalentes,

beaucoup de potentiel;

- Salon avec foyer au gaz naturel* ouvert sur salle à

manger formelle;

- Cusine de bois avec évier double, comptoirs et îlot de

granit, garde-manger walk-in, coin-repas avec porte-patio

menant au balcon couvert, idéal pour les repas extérieurs;

- Salle familiale en contrebas, pièce confortable pour

d'agréables moments en famille ou entre amis;

- À l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in 7' x

6,1" et salle de bain privée avec douche indépendante, bain

et maquilleuse, 2 autres belles grandes chambres + une

petite chambre idéale pour bébé/enfant ou bureau ainsi

qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse complètent

l'étage;

- Au sous-sol, grande pièce ouverte ainsi que 2 grandes

chambres fermées, 2 rangements ainsi qu'une salle d'eau,

idéal pour familles nombreuse, accueillir des invités ou

pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau à

domicile, une salle de jeux, une salle de sport, etc.;

- Climatisation centrale pour un confort maximal.

Cette demeure vous offre avantages et possibilités afin de

répondre à vos besoins et vos préférences !

Suite des inclusions : système d'alarme (un fil a été

coupé, pas utilisé), support mural téléviseur salon, tous

les systèmes de rangement des garde-robe, tablettes garage

et espace rangement sous-sol.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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No Centris 27684608

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7- Av. Jacques

Maison de plain-pied

No Centris 17580275

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