** LOCALISATION, ESPACE & CONFORT ** Propriété spacieuse & raffinée située sur une des plus belles rues de Candiac. Plafonds de 9p au RDC et planchers de bois sur 2 étages. Salon avec foyer au bois + salle familiale au RDC, magnifique cuisine, comptoirs quartz, armoires au plafond et confortable coin-repas avec banquette, SAM formelle ouverte sur salon. Grande pièce polyvalente au-dessus du garage. Offre 5 CAC dont 4 à l'étage et 3 1/2 SDB, suite principale avec SDB privée et walk-in. Sous-sol avec cinéma-maison, gym, CAC, SDB. Cour intime et agréable, balcon couvert, piscine creusée, chauffée, clôturée, spa et espace vert. Suite addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
|
Date de livraison prévue |
01-06-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
60.00 pi.
x
37.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
70.00 pi. x 117.00 pi.
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Largeur du bâtiment
60.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
117.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 967.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
852$ (2023)
Taxes municipales :
6 135$ (2023)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 19
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x5.2 pi.
Céramique
Fermé par portes
Salon
Rez-de-chaussée
14.11x14.4 pi.
Bois
Au bois/ plafond 9 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x13.4 pi.
Bois
Plafond 9 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x10.11 pi.
Céramique
Îlot-comptoir quartz/évier dbl
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.11x9.2 pi.
Céramique
Banquette/Accès ext.portes dbl
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.1x12.11 pi.
Bois
Salle familiale ou autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.11x5.4 pi.
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
21.0x18.6 pi.
- Irr
Bois
Au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x13.2 pi.
Bois
Walk-in/SDB att./ foyer élect.
Salle de bain
2ième étage
11.1x9.1 pi.
Céramique
Pl. chauffant/privée CCP
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x11.4 pi.
Bois
Lattes de bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.5 pi.
Bois
Lattes de bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x11.11 pi.
Bois
Lattes de bois
Salle de bain
2ième étage
13.1x7.10 pi.
Céramique
Laveuse-sécheuse
Autre
Sous-sol
18.11x14.6 pi.
Tapis
Cinéma-maison
Salle de jeux
Sous-sol
16.2x11.4 pi.
Plancher flottant
ou chambre
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x10.7 pi.
Plancher flottant
Boudoir
Sous-sol
10.10x8.0 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
14.6x5.6 pi.
- Irr
Céramique
Grande douche en verre
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Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers de la cuisine, réfrigérateur à vin, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système d'alarme, système d'irrigation, système d...
Luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers de la cuisine, réfrigérateur à vin, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système d'alarme, système d'irrigation, système de son multi-pièces, spa, 2 supports télé muraux, 2 ouvre-porte de garage
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Addenda
Propriétaire d'origine, maison construite sur mesure près
3000pc habitable, bien entretenue et aménagée avec souci de
qualité ** Beaucoup de rénovations en 2017 incluant
cuisine, toutes les SDB, sous-sol et décoration.
** Rue tout simplement fabuleuse, croissant tranquille au
centre de Candiac, parsemée de propriétés haut de gamme, la
rue Dumas se démarque par la variété architecturale de ses
propriétés et la quiétude qu'elle offre. Voici une rare
occasion à saisir : une superbe propriété rénovée offrant
un si bel emplacement.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Construction de qualité, 4 côtés briques pleine hauteur;
- Grand lot de près de 120 pieds de profondeur, orientation
soleil, cour à l'est;
- Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine
creusée/chauffée/clôturée, superbe balcon couvert avec
plafond élevés et hauts-parleurs encastrés, sortie BBQ gaz
naturel, aménagement pavé-uni et revêtement de pierres
naturelles, système irrigation;
- Garage double avec plancher à l'epoxy, porte de côté;
- Pièce arrière du garage, plancher epoxy, cuve, accès à la
cour, le filtreur de la piscine s'y trouve;
- Réparation des vitres thermos de plusieurs fenêtres 2023
(garantie applicable et transférable);
- Revêtement de toiture 2023.
À l'intérieur :
- Pres de 3000pc habitable;
- Plafonds 9 pieds au RDC;
- Foyer au bois* au salon;
- Lattes de bois 2 étages;
- Grande cuisine rénovée complètement avec îlot, comptoirs
quartz, électroménagers haut de gamme inclus, superbe
banquette idéale pour tous les jours;
- Modèle offrant salon et salle familiale au RDC,
salle-à-manger ouverte sur le salon;
- Vaste pièce multifonctionnelle au dessus du garage;
- 4 spacieuses CAC à l'étage et 2 SDB incluant suite des
maîtres superbe avec foyer électrique, walk-in 13,2' x 5,7'
et SDB privée avec plancher chauffant, 2 lavabos, bain
autoportant et douche indépendante;
- Salle de bain commune à l'étage avec bain-douche, portes
vitrées et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol complètement aménagé, salle cinéma haut de
gamme, CAC, salle d'exercice (de jeu ou bureau), SDB
rénovée avec grande douche et urinoir;
- Système hauts-parleurs zonés pour pouvoir profiter de la
musique dans toutes les pièces;
- Chauffe-eau 2020.
Faites de cette propriété la vôtre !
*Le vendeur ne peut garantir les installations du foyer
et/ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies
d'assurance et autres autorités compétentes, le tout à
vérifier par l'Acheteur.
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