** ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE CREUSÉE ** Située à quelques pas du Parc Haendel et du centre Roméo Patenaude et de l'école de quartier, ce modèle vous offre salle à manger et dinette au RDC, belle cuisine fonctionnelle, plancher de lattes sur 2 niveaux, 2 salles de bain, 3 chambres à l'étage, spacieuse salle familiale au dessus du garage, sous-sol complètement aménagé avec grande salle de lavage. Cour arrière magnifique avec piscine creusée, au sel, cabanon. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.00 m
x
10.37 m
- Irr
Dimensions du terrain
54.00 pi. x 99.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
10.37 m
Façade du terrain
54.00 pi.
Profondeur du terrain
99.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 266.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
458$ (2023)
Taxes municipales :
3 857$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 14
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x4.4 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x14.6 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x10.6 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x10.10 pi.
- Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.0x10.10 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.0x8.0 pi.
Céramique
Salle familiale
2ième étage
11.6x20.0 pi.
Bois
ou 4ieme CAC
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.3 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.3 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x12.3 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.8x9.4 pi.
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
20.0x22.0 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.0x6.0 pi.
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8.0x4.6 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et 2 télécommandes, remise, piscine creusée et acc., système au sel, 2 gazebos, 3 bacs (recyclage, déchets, comp...
Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et 2 télécommandes, remise, piscine creusée et acc., système au sel, 2 gazebos, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), miroirs SDB, thermopompe murale
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Exclusions
Borne de recharge électrique
Addenda
** Les Jardins du Parc Haendel ** Quartier résidentiel
récent parfait pour les familles; à proximité des écoles
primaires de quartier, de grands parcs incluant le Parc
Haendel offrant terrains de baseball, volleyball,
patinoire, jeux pour enfants et pistes cyclables, centre
Roméo-Patenaude (centre multi-fonctionnel avec piscine,
skate-parc, camp de jour...). Accès aux axes routiers
faciles, transport en commun pratique, près des
commodités/commerces/restaurants...
Quelques informations supplémentaires :
-À l'extérieur :
- Construction de Qualité ''Chabert'';
- Modèle aux plans modifiés pour aménager dînette au RDC;
- Façade en briques;
- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Cour arrière complètement clôturée et paysagée, aménagée
avec piscine creusée, au sel et clôturée depuis 2023,
cabanon, gazebo et terrasse en pavé-uni en plus d'un bel
espace vert;
- Revêtement de toiture (bardeaux d'asphalte) avril 2023.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers de lattes de bois sur deux niveaux;
- Modèle avec salle a manger et dînette;
- Grande salle familiale au dessus du garage pouvant
devenir une 4ieme chambre;
- Chambres de bonnes dimensions;
- Thermopompe murale.
Cette propriété vous plaira assurément !
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