Magnifique propriété clé en main située dans un secteur familial et recherché de Brossard. Cette maison jumelée a été soigneusement entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires. Elle vous offre 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz, un espace de vie à aire ouverte et une grande salle familiale rénovée au sous-sol avec de nouvelles divisions . Cour parfaite pour recevoir et intime avec ses haies de cèdres matures. À proximité de tous les services essentiels, des autoroutes, des transports en commun, des écoles, des pistes cyclables et de plusieurs parcs locaux.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1978
Dimensions du bâtiment
6.40 m
x
9.16 m
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Cour privée
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
324.20 m²
Taxes scolaires :
311$ (2023)
Taxes municipales :
2 289$ (2024)
Taxes d'eau :
138$ (2023)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 12
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x5.10 pi.
- Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.9x4.6 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.0x17.2 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x11.3 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x10.9 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bain
2ième étage
6.7x7.4 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x13.8 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x12.3 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x9.11 pi.
- Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.0x16.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x10.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
9.5x10.9 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores (CCP non fonctionnel), cabanon, piscine hors-terre + accessoires
Exclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, laveuse-sécheuse, gazebo, barrières de sécurité pour enfants, meubles et effets personnels.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Maison jumelée clé en main
- Système de chauffage et de climatisation central
- 4 chambres dont 3 sont situées à l'étage et 1 au sous-sol
- Une salle de bain complète et une salle d'eau
- Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz
- Plancher chauffant dans la cuisine et dans la salle à
manger
- Grand salon à aire ouverte
- Sous-sol entièrement rénové avec de nouvelles divisions
- Grand balcon parfait pour recevoir et donnant accès à la
piscine
- Cour intime avec haie de cèdres mature
RÉNOVATIONS + AMÉLIORATIONS:
- 2023: Nouvelle fournaise et thermopompe
- 2022: Resurfaçage d'asphalte de l'entrée
- 2021: Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte
- 2020: Rénovation complète du sous-sol et nouvelles
divisions
- 2020: Isolation par l'intérieur des murs extérieurs à
l'uréthane giclé
- 2020: Réparation par prévention de 3 fissures de fondation
- 2020: Nouveau chauffe-eau
- 2017: Nouvelle cuisine
- 2017: Installation d'un plancher chauffant dans la
cuisine et la salle à manger
- 2017: Nouveau panneau électrique
- 2012: Nouveau plancher de bois au RDC et au 2e étage
- 2009: Nouvelles fenêtres + porte patio
- 2006: Salle de bain
À PROXIMITÉ:
- Des grands axes routiers: 10 / 30
- Station du REM
- Quartier DIX30
- École primaire Georges-P.-Vanier
- Des garderies
- Des pistes cyclables
- Des services essentiels
- Facile d'accès au centre-ville de Montréal
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