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Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484

Maison à étages à vendre, Bromont |
1 795 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/65 Façade

2/65 Photo aérienne

3/65 Photo aérienne

4/65 Photo aérienne

5/65 Hall d'entrée

6/65 Cuisine

7/65 Cuisine

8/65 Cuisine

9/65 Salle à manger

10/65 Salle à manger

11/65 Autre

12/65 Salon

13/65 Salon

14/65 Chambre à coucher principale

15/65 Chambre à coucher principale

16/65 Salle de bains

17/65 Salle d'eau

18/65 Véranda

19/65 Véranda

20/65 Autre

21/65 Autre

22/65 Salle familiale

23/65 Chambre à coucher

24/65 Autre

25/65 Chambre à coucher

26/65 Salle de bains

27/65 Escalier

28/65 Salon

29/65 Salon

30/65 Salon

31/65 Hall d'entrée

32/65 Mezzanine

33/65 Mezzanine

34/65 Salle familiale

35/65 Escalier

36/65 Salle de lavage

37/65 Atelier

38/65 Atelier

39/65 Autre

40/65 Extérieur

41/65 Remise

42/65 Façade

43/65 Face arrière

44/65 Autre

45/65 Autre

46/65 Façade

47/65 Façade

48/65 Façade

49/65 Façade

50/65 Façade

51/65 Façade

52/65 Autre

53/65 Photo aérienne

54/65 Photo aérienne

55/65 Balcon

56/65 Balcon

57/65 Autre

58/65 Face arrière

59/65 Spa

60/65 Autre

61/65 Photo aérienne

62/65 Photo aérienne

63/65 Photo aérienne

64/65 Photo aérienne

65/65 Photo aérienne

595, Ch. de Lotbinière, Bromont
No Centris 9233537

19 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

2 745.00 pi. ca.

Magnifique et spacieuse propriété sise sur un terrain de 5 acres, comprenant un vaste étang, un ruisseau et un boisé à l'arrière lot. Magnifiquement paysagé, le terrain offre plusieurs zones d'aires de vie: coin spa, coin foyer, coin potager. La propriété jouit d'aires de vie ouvertes à la cuisine, à la salle à manger et au salon. Le plafond cathédrale à 20 pi. à l'aire de vie ouverte et sa fenestration abondante procure une grande luminosité. Cet emplacement, éloignée de la route saura vous procurer calme et sérénité. Située à proximité de tous les services, golfs, station de ski et à moins de 10 min. de l'aut.10.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2013

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

2 745.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

348.30 pi. x 673.20 pi. - Irr

Prise de possession

95 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché

Revêtement

Bois

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la montagne

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Proximité

Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau

Mode de chauffage

Radiant

Appareils en location

Système d'alarme, Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

64.40 pi.

Superficie habitable

2 745.00 pi. ca.

Façade du terrain

348.30 pi.

Profondeur du terrain

673.20 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5.00

Frais et taxes

Taxes municipales :

7 497$ (2024)

Taxes scolaires :

815$ (2023)

Total

8 312$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 279$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

362 200$

Bâtiment

815 000$

Total

1 177 200$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

10.10x5.8 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

15.4x14.8 pi. - Irr

Bois

Hauteur 20 pi

Salle à manger

Rez-de-chaussée

15.4x11.4 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.8x10.1 pi. - Irr

Céramique

Véranda

Rez-de-chaussée

23.8x13.7 pi. - Irr

Couvre-sol souple

Hauteur 11'11

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.7x4.3 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

14x13 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.11x10.7 pi. - Irr

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.8x4.10 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

2ième étage

23.8x29.1 pi. - Irr

Bois

Toit cathédrale 13,9 pi

Chambre à coucher

15.3x9.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Mur séparation à être ajouté

Autre

15.3x14.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Porte menant extérieur

Chambre à coucher

14.6x12.8 pi. - Irr

Plancher flottant

Atelier

21.7x22.4 pi. - Irr

Béton

Porte jardin

Salle de bain

Sous-sol

9.2x7.9 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Sous-sol

7.2x5.5 pi. - Irr

Céramique

Penderie (Walk-in)

Sous-sol

11.9x7.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Rangement

Sous-sol

10.11x10.6 pi. - Irr

Béton

Autre

Sous-sol

12.5x6.7 pi. - Irr

Béton

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Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, stores, échangeur d'air, système d'alarme, SPA Storm 5 places et sa pergola, réfrigérateur F&P, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Electrolux, thermopompe Fujitsu, ouvre porte éle...

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Exclusions

Cuisinière induction Electrolux, rideaux de la mezzanine 4 panneaux.

Addenda

Bienvenue au 595 Ch. de Lotbinière, Bromont:

Emplacement exceptionnel, des matériaux de qualité et un

entretien minutieux, voici ce que les proprios vous

offrent. Un design architectural distinctif tant à

l'extérieur qu'à l'intérieur.

La mezzanine est dotée de grandes fenêtres permettant la

vue sur la montagne de Bromont.

Caractéristiques:

- Comptoirs de quartz à la cuisine ainsi qu'à la salle de

bain principale et seuil et banc de douche;

- Toiles de fenêtres motorisées dans le salon et la salle à

manger;

- Foyer au bois à combustion lente Nordica 70 000 BTU, 2

ventilateurs;

- Poutres apparentes en pin, non structurales au

salon/salle à manger et à la mezzanine;

- Thermopompe Fujitsu avec deux têtes;

- Planchers à chauffage radiant au rez-de-chaussée, au

rez-de-jardin et dans le garage;

- Rez-de-jardin complètement aménagé, grandes fenêtres et

porte française menant à la cour arrière; un mur à ajouter

pour fermer la 3e chambre à coucher;

- Véranda trois saisons 24' X 14', toiture complète,

plafond cathédrale et poutres massives. Fenêtres

coulissantes en vinyle et moustiquaires;

- Porte principale en cèdre rouge fabriquée par un artisan

québécois;

- Ensemble de poutres de style Timberframe extérieur et

intérieur par Charpenterie du Québec;

- Planchers de bois en érable;

- Système complet d'adoucisseur d'eau et lampe UV;

- Garage aménagé avec armoires de rangement;

- Atelier sous le garage avec grandes fenêtres et sortie

extérieure; dalle de béton du garage renforcée et approuvée

par un ingénieur;

- Crépi acrylique sur le balcon avant et sur le solage;

Extérieur:

- Grand espace sous la véranda pour rangement extérieur

(bois, etc.);

- Terrain paysagé offrant des érables, épinettes,

marronnier, lilas et clôture de perches;

- Remise de 12' X 10';

- Spa de marque Storm installé en 2021 et sa tonnelle;

- Installation septique Ecoflo (Milieu filtrant remplacé en

mai 2023)

- Drainage effectué sur le terrain tout autour de la maison

en tuyaux PEX de 4 pouces pour diriger l'eau des gouttières

principales jusqu'au ruisseau;

- Toile Delta installée tout autour du solage;

- Cheminées d'accès au drain français;

**Inclusions**

support TV (1), toiles de fenêtres(8) dont (3) motorisées,

établi d'atelier, armoires PAX (2), établi et armoires de

garage, établi et armoires dans l'atelier sous le garage,

armoires dans la salle mécanique, support à vin de 75

bouteilles, remise 12pi x 10pi.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Luce Deslauriers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Maison à étages à vendre, Bromont | 1 795 000$

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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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