Magnifique cottage contemporain situé dans Chambéry sis sur un vaste terrain en coin de près de 10 000 pi2. Offrant cinq chambres, trois salles de bain complètes, un sous-sol totalement aménagé et surtout des matériaux de grande qualité, la propriété représente actuellement la meilleure valeur du secteur. Aire de vie principale inondée de lumière, cuisine luxueuse équipée d'appareils haut de gamme et d'un immense garde-manger walk-in, vaste salon avec foyer au gaz et cellier réfrigéré, bureau vitré au rez-de chaussé...tout y est pour satisfaire les plus exigeants. Garage triple. Coup de foudre assuré! IMPECCABLE
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
52.30 pi.
x
42.90 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
91.60 pi. x 114.10 pi.
- Irr
Prise de possession
35 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique, fibro-ciment, Acier
Fenestration
PVC, hybride, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
52.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.90 pi.
Façade du terrain
91.60 pi.
Profondeur du terrain
114.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 949.08 pi. ca.
Taxes scolaires :
659$ (2024)
Taxes municipales :
6 889$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 18
| Chambre(s) : 5
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x8.5 pi.
- Irr
Céramique
Plafonds de 11 pieds
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.10x5.9 pi.
- Irr
Céramique
Mudroom
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.11x10.11 pi.
- Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x4.10 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x15.6 pi.
- Irr
Bois
foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x14.4 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x14.4 pi.
- Irr
Céramique
Garde-manger 8.8 x 6.1
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.11x14.10 pi.
- Irr
Bois
Penderie 12 x 6
Salle de bain
2ième étage
11.11x8.9 pi.
- Irr
Céramique
Atteante, plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x11.3 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.8x7.9 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7.8x6.8 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x11.11 pi.
- Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.6x16.3 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.9x13.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.8x9.5 pi.
- Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.11x14.1 pi.
- Irr
Béton
Salle des machines
Rangement
Sous-sol
8.9x7.3 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
Luminaires, stores, stores électriques CCP et salle de bains de la CCP, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle Bosch, cellier, réfrigérateur-congélateur 66po (Prof), 2 fours Bosch, plaque de cuisson au...
Luminaires, stores, stores électriques CCP et salle de bains de la CCP, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle Bosch, cellier, réfrigérateur-congélateur 66po (Prof), 2 fours Bosch, plaque de cuisson au gaz 5 ronds, module de rangement des penderies WI, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB et salles d'eau, ouvre porte de garage et le ventilateur du garage, Support de la télévision
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Exclusions
Laveuse, sécheuse
Addenda
Vivre dans Chambéry c'est le chic de vivre en forêt!
Situé aux limites de Ville Lorraine et du quartier
Fontainebleau, ce projet résidentiel s'inscrit dans une
perspective de développement durable et propose une
architecture contemporaine parfaitement intégrée à la
nature.
De nombreux espaces verts et sentiers boisés sont au coeur
de l'aménagement du quartier, urbanisé dans un esprit
écologique afin de réduire au maximum les impacts sur la
faune et la flore.
*Les Atouts de cette Propriété*
- Construction de qualité supérieure : isolation, choix des
matériaux, revêtement, etc.
- Garage TRIPLE offrant un espace généreux pour vos
véhicules.
- Emplacement prévu pour un véhicule récréatif sur le côté
de la maison, garantissant commodité et praticité.
- Vaste terrain en coin, totalisant près de 10 000 pieds
carrés, offrant espace et intimité potentielle lors de
votre aménagement.
- Confort des planchers chauffants dans certaines pièces,
assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
- Présence d'un cellier réfrigéré dans le salon, idéal pour
conserver vos boissons/ votre collection à la température
parfaite.
- Électroménagers haut de gamme inclus dans la cuisine,
pour une expérience culinaire de qualité. Réveillez le chef
en vous !!
- Ambiance conviviale assurée grâce au foyer au gaz VALOR,
ajoutant une touche de charme et de confort.
- Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte
en béton, parfaitement aménagée pour recevoir famille et
amis.
- Prévoyance pour l'installation d'un spa et/ou d'une
piscine : électricité déjà prévue dans la cour pour
faciliter l'installation.
- Élégance et durabilité avec le dosseret en quartz dans la
cuisine
- Plancher en chêne blanchi brossé de haute qualité
- Électricité souterrain
- Gaz Naturel
- Et bien plus encore ! ++++
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie
exceptionnel. Est-ce votre nouvelle vie ??
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