LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! Très grand local commercial de plus de 2000 pieds carrés EXTRÊMEMENT bien positionné sur le Boul.Masson à Mascouche. Le zonage permet une grande flexibilité sur les usages disponibles dans ce secteur et vous serez situé au rez-de-chaussée d'un projet de 120 unités locatives haute gamme, ce qui vous mets en contact avec une clientèle potentielle de qualité. Le local est disposé sur deux niveaux et comprends deux grand espaces à aire ouverte, un espace de type fermé qui pourrait facilement devenir des bureaux exécutifs et/ou une salle commune pour les employés, deux salles d'eau et une cuisine.
20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
** Extrêmement bien positionné sur le Boul.Masson.
** Proximité de tous les services disponibles.
** 6 ESPACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS.
** 3 espaces destinés à la clientèle directement en façade
du local.
** Un espace de stationnement de type chargement à
proximité de la porte de service à l'arrière.
** Deux portes principales situées directement en façade du
local (idéal pour clientèle).
** Porte de service située derrière le local (idéal pour
employés et fournisseurs).
** IMMENSE fenestration plancher-plafond offrant une belle
luminosité naturelle.
** Fenestration permettant un bel espace d'affichage pour
le locataire.
** Ordure et recyclage de type Molok.
** Local disposé sur deux niveaux.
** Deux espaces aire ouverte.
** Un espace fermé avec petite cuisine.
** Cuisine moderne avec comptoir en quartz.
** Deux salles d'eau.
** Système central à air pulsé, climatisation et chauffage
(pour les parties à aire ouverte).
** Plinthe électrique et climatiseur mural (pour la partie
fermée).
** Plancher de vinyle et céramique.
** ENTRÉE ÉLECTRIQUE DE 600 VOLTS.
** Le locateur peut collaborer pour la mise en place du
local : Construction et-ou améliorations locatives.
** Frais communs de 5000$ pour la première année : Taxes
d'affaires et entretiens extérieurs.
** Contactez-nous pour obtenir toutes les informations sur
l'opportunité de location.