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Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484

Fermette à vendre, Lac-Brome |
2 250 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/62 Façade

2/62 Photo aérienne

3/62 Photo aérienne

4/62 Façade

5/62 Photo aérienne

6/62 Photo aérienne

7/62 Hall d'entrée

8/62 Bureau

9/62 Salon

10/62 Salon

11/62 Cuisine

12/62 Cuisine

13/62 Salle à manger

14/62 Salle à manger

15/62 Cuisine

16/62 Salle de lavage

17/62 Salle d'eau

18/62 Salle de jeux

19/62 Salle de jeux

20/62 Escalier

21/62 Chambre à coucher principale

22/62 Chambre à coucher principale

23/62 Salle de bains attenante à la CCP

24/62 Salle de bains attenante à la CCP

25/62 Chambre à coucher

26/62 Chambre à coucher

27/62 Chambre à coucher

28/62 Salle de bains

29/62 PASAGEWAY

30/62 Salle familiale

31/62 Salle familiale

32/62 Salle de bains

33/62 Solarium

34/62 Garage

35/62 Face arrière

36/62 Terrasse

37/62 Vue

38/62 Autre

39/62 Autre

40/62 Écurie

41/62 Écurie

42/62 Autre

43/62 Grange

44/62 Autre

45/62 Autre

46/62 Vue d'ensemble

47/62 Photo aérienne

48/62 Photo aérienne

49/62 Photo aérienne

50/62 Photo aérienne

51/62 Photo aérienne

52/62 Photo aérienne

53/62 Photo aérienne

54/62 Photo aérienne

55/62 Écurie

56/62 Autre

57/62 Bord de l'eau

58/62 Bord de l'eau

59/62 Face arrière

60/62 Photo aérienne

61/62 Terre/Terrain

62/62 Photo aérienne

99Z, Ch. Davis, Lac-Brome
No Centris 18907537

20 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

La maison de campagne idéale! Eloignée de la route!, Superbe propriété sur 23,8 acres de terrain située à mi-chemin entre Bromont et Lac Brome. Si vous désirez une propriété de style fermette à 5 min. de l'aut. 10, la voici! Elle offre une grande maison bien construite de 4 CAC, 3 SDB et 1 SDE ainsi que de vastes pièces d'aires de vie pour recevoir famille et amis. Salle familliale, atelier et spa en rez-de-jardin. Plusieurs bâtiments: écurie 3 stalles, hangars (3), poulailler, cabane/chalet, parc à chien, chapelle, étang et plus encore. Site exceptionnel dans la partie élevée du Chemin Davis avec vue imprenable vers le sud.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Fermette

Année de construction

2006

Type de bâtiment

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

180 jours

Zonage

Agricole

Système d'égouts

Fosse septique

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé

Revêtement

Bois

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

En pente

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé

Proximité

Ski de fond, Ski alpin, Golf, Lac-Brome

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé

Batiment

Poulailler, Écurie, Chalet/cabane à sucre

Armoires

Bois

Dimensions

Façade du terrain

411.30 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

23.80

Frais et taxes

Taxes scolaires :

800$ (2023)

Taxes municipales :

5 448$ (2023)

Total

6 248$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 590$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

192 000$

Bâtiment

695 600$

Total

887 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.1x5.5 pi. - Irr

Ardoise

Portes française

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

11.8x10.11 pi. - Irr

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

17.0x15.10 pi. - Irr

Bois

Foyer-Poêle. foyer bois-Vue

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.2x14.0 pi. - Irr

Céramique

Aire ouverte/salle à manger

Salle à manger

13.7x11.2 pi. - Irr

Bois

Porte-jardin

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

9.8x5.3 pi. - Irr

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

4.9x5.10 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

9.11x11.4 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x12.9 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

9.0x7.6 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

12.11x10.3 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.9x12.5 pi. - Irr

Bois

walk-in 4,2 x 10,6

Salle de bain

2ième étage

11.9x8.7 pi. - Irr

Céramique

attenante CAC

Salle de jeux

2ième étage

23.1x15.9 pi. - Irr

Bois

Au-dessus garage

Cave à vin

5.3x7.5 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

21.11x15.11 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

8.0x8.0 pi. - Irr

Céramique

Rangement

5.0x8.2 pi. - Irr

Céramique

Atelier

10.8x15.2 pi. - Irr

Bois

Autre

11.0x16.4 pi. - Irr

Béton

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Inclusions

Luminaires, Tringles, Rideaux, Stores, Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, table de billard, lave-vaisselle.

Addenda

Bienvenue au 99 Chemin Davis, Lac Brome:

Vous cherchez une fermette située à 5 minutes de

l'autoroute 10, la voici! Dans le charmant et bucolique

village de Fulford. Site exceptionnel!

Construite sur la partie élevée du Chemin Davis avec vue

imprenable vers le Sud sur un chemin peu passant. La Route

Verte passe tout près.

Résidence:

- Maison construite sur le roc.

- Armoires en bois à la cuisine et comptoir granite;

garde-manger 7'3 X 3',5;

- Portes en bois massif;

- Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et 8' à l'étage;

- Foyer au bois au salon avec vue;

- Chambre des maîtres avec walk in 10'7 X 4'3; salle de

bains attenante avec plancher chauffant, douche 4'6 X 3'7;

- Garage accessible par le rez-de-chaussée et le sous-sol;

- Cave à vin;

- Atelier d'artiste au rez-de-jardin et rangements;

- Salle de jeux au-dessus du garage;

- Salle familiale en rez-de-jardin;

- Chauffe-eau 2022;

Espaces extérieurs des plus agréables; éclairage de nuit

automatique, 4 lampadaires et éclairage d'ambiance.

- Terrain drainé (+/- 20 ans), plantation de 5 000 arbres:

chêne rouge, pins blanc et rouge, bouleau jaune et quelques

noyers noirs.

- Petit lac de 200' X 175', profondeur de +/- 23 pieds avec

quai;

- Cabane à sucre 36' X 15'5, transformée en chalet pouvant

accueillir vos invités. Entrée électrique 200 ampères;

- Charmante petite chapelle (oratoire) 10'6 X 8'6

construite par le propriétaire également;

- Ecurie 36' X 36', trois (3) stalles, atelier.

- Poulailler 24' X 12'6;

- Hangar (réserve à bois) 21' X 21';

- Hangar pour machineries agricoles 32' X 28';

- Hangar (tracteurs) 27' X 22';

- Puits artésien pour la maison, puits de surface pour

l'extérieur et l'écurie;

**Note: Les mesures seront à vérifier lors de la réception

du nouveau certificat de localisation .

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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408- Ch. de Brome

Fermette

No Centris 19081508

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