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François Pitre

François Pitre
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4509640333


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Duplex à vendre, Terrebonne (Terrebonne) |
589 000$

Façade
Façade
1/27    Façade
Cuisine
2/27    Cuisine
Cuisine
3/27    Cuisine
Cuisine
4/27    Cuisine
Salle de bains
5/27    Salle de bains
Salle de bains
6/27    Salle de bains
Salle à manger
7/27    Salle à manger
Salle à manger
8/27    Salle à manger
Salon
9/27    Salon
Salon
10/27    Salon
Chambre à coucher
11/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/27    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
14/27    Vue d'ensemble
Cuisine
15/27    Cuisine
Salle à manger
16/27    Salle à manger
Salle à manger
17/27    Salle à manger
Vue d'ensemble
18/27    Vue d'ensemble
Salon
19/27    Salon
Salon
20/27    Salon
Salle de bains
21/27    Salle de bains
Chambre à coucher
22/27    Chambre à coucher
Façade
23/27    Façade
Photo aérienne
24/27    Photo aérienne
Cour
25/27    Cour
Photo aérienne
26/27    Photo aérienne
Entrée extérieure
27/27    Entrée extérieure

144, 146 1re Avenue, Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 21274367

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant duplex qui offre des revenus intéressants de 28200$ par année présentement. Le loyer du 144 est de 1600$ par mois et sera augmenté à 1715 jusqu'au 30 juin 2025. Le loyer du 146 est de 750$ par mois. La locataire actuelle quitte le logement à la fin du bail mais peut éventuellement partir plus tôt. Le logement est donc libre pour le futur propriétaire ou pour une nouvelle location. Voici une belle occasion d'investir dans l'immobilier. ATTENTION: Ce samedi 20 avril entre 12 et 16h pour visite libre sur rdv! Si le courtier ne peut pas accompagner les clients, ceux-ci sont les bienvenus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.33 m x 11.39 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 27.64 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, pour le 144 seulement
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.33 m
Profondeur du bâtiment
11.39 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
419.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2023)
Taxes municipales :
4 068$ (2024)
Total
4 354$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
113 300$
Bâtiment
316 400$
Total
429 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 200$
Total des revenus
28 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
6x4 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
13x14 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12x12 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Sous-sol
10x6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
10x8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8x7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.5x6 pi.   - Irr
Céramique
encastrée
Chambre à coucher
Sous-sol
12x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12x12 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, 2 chauffe-eau.

Exclusions


Biens personnels des locataires

Addenda


ATTENTION: Ce samedi 6 avril entre 10 et 11h pour visite

libre sur rdv! Si le courtier ne peut pas accompagner les

clients, ceux-ci sont les bienvenus!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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