Cette magnifique maison de plain-pied de style canadienne de pierre et de brique, comprenant 1 x 7.5 pces et 1 x 3.5 pces, est une opportunité rare sur le marché. Située dans un quartier paisible, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'unité de 3.5 pièces, disponible pour l'acheteur, est aménagée en rez-de-jardin, offrant ainsi une cour privée et une entrée indépendante.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
26.10 pi.
x
59.10 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
118.90 pi. x 105.60 pi.
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
26.10 pi.
Profondeur du bâtiment
59.10 pi.
Façade du terrain
118.90 pi.
Profondeur du terrain
105.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 148.10 pi. ca.
Taxes scolaires :
245$ (2023)
Taxes municipales :
3 747$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
16 800$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
11.7x6.5 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x7.9 pi.
Céramique
lavause-sécheuse
Cuisine
11.9x10.6 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x9.3 pi.
Bois
Salon
9.1x11.6 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x11.5 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
11.10x11.1 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.9x9.8 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x10.10 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x13.1 pi.
Bois
foyer au bois
Salle familiale
11.5x15.5 pi.
Plancher flottant
Poêle au bois
Autre
19.1x12.1 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
Micro-Ondes hotte, Luminaires, Aspirateur central, ouvre porte de garage
Exclusions
Lave-vaiselle, Électroménagers du logement vacant, Meubles et effets personnels du locataire.
Addenda
Le logement principal, actuellement loué à 1400$ par mois
avec locataire très propre, est aménagé avec des planchers
de bois franc, de céramique et de plancher flottant. Le
salon est équipé d'un foyer au bois, ajoutant une touche
chaleureuse à l'ensemble de la maison. Les 3 chambres,
toutes situées au même niveau, offrent un espace de vie
confortable pour toute la famille.
La propriété comprend également un garage, offrant un
espace de stationnement pratique et sécurisé. De plus, un
sous-sol avec accès au rez-de-jardin offre un espace
supplémentaire pour le rangement ou pour aménager une pièce
supplémentaire selon les besoins des occupants.
En somme, cette maison représente une opportunité
exceptionnelle pour un futur propriétaire à la recherche
d'un espace de vie spacieux, fonctionnel et confortable.
Le locataire a un bail pour une durée indéterminé a un
montant de 1400$ celui ci fourni l'hydro du 3.5 pces, le
nouveau propriétaire devra l'aviser au moins 6 mois
d'avance avant l'occupation. Aucun arrangement est possible.
Prendre note que le mur de brique est lézardé. Appuie de
fenêtre à l'extérieur est en bois et dois être remplacé.
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