Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Karina Bonin

Karina Bonin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5147121599


Ajouter à mes favoris
Duplex à vendre, Sainte-Thérèse |
439 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Salon
4/22    Salon
Chambre à coucher principale
5/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
6/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/22    Chambre à coucher
PASAGEWAY
9/22    PASAGEWAY
Cuisine
10/22    Cuisine
Cuisine
11/22    Cuisine
Cuisine
12/22    Cuisine
Salle de bains
13/22    Salle de bains
Façade
14/22    Façade
Salon
15/22    Salon
Cuisine
16/22    Cuisine
Cuisine
17/22    Cuisine
Salle de bains
18/22    Salle de bains
Stationnement
19/22    Stationnement
Face arrière
20/22    Face arrière
Garage
21/22    Garage
Remise
22/22    Remise

87, 89 Rue Mainville, Sainte-Thérèse
No Centris 24458361

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Belle opportunité d'investissement sur le marché. Joli duplex avec un beau potentiel d'améliorations, très bien situé, au coeur de Sainte-Thérèse. On y retrouve deux 4 ½ avec deux chambres fermées ainsi qu'un revenu supplémentaire par la location du garage détaché. Le logement du rez-de-chaussée ainsi que le garage sont présentement vacants, donnant ainsi la possibilité a un nouvel acquéreur d'effectuer des améliorations locatives immédiatement ou de bénéficier du logement à titre de propriétaire occupant. Saisissez cette belle occasion dans un quartier près de tout.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.20 pi. x 27.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.07 m x 26.21 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Gravier, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.20 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
17.07 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
447.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
242$ (2023)
Taxes municipales :
3 489$ (2024)
Total
3 731$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 228$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
134 800$
Bâtiment
199 300$
Total
334 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 620$
Stationnements
6 000$
Total des revenus
25 620$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14.6x10.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x10.7 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.7x14.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x14.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10.2x5.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x5.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Remise, hottes de cuisinière, luminaires.

Exclusions


Lave-vaisselle, effets personnels des locataire, stores, rideaux et tringles à rideau, luminaire de la cuisine et tablette au salon du 89 Mainville.

Addenda


A proximité des autoroutes 15 et 640 et du Boulevard

Curé-Labelle.

L'immeuble est tout près d'une école primaire et

secondaire, de garderies, parc, épicerie, pharmacie et

centre commercial. Le cégep Lionel-Groulx et le train de

banlieue sont également proximité.

Revenus potentiels de 25 980$/année avec la location du 87

Mainville à 1000$/mois, le garage du 87A Mainville à

500$/mois et avec une location, à partir du 1er juillet

2024, à 665$/mois pour le 89 Mainville. Il y a possibilité

d' augmenter les revenus avec la réalisation de certains

travaux.

Garage d'une grandeur de 19' x 26' avec l'électricité et

l'eau.

Stationnement pour 5 voitures.

Rare occasion d'investissement immobilier au coeur de

Sainte-Thérèse sous les 440 000$.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.